房产登记子女名下,利弊并存,需权衡。
全部3个回答 >将房子登记在子女名下是否明智?有何隐患?
158****0936 | 2024-09-24 07:58:07
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185****1234 听说登记子女名下有避税好处,但具体操作和影响不太清楚。 2024-10-02 18:40:12
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151****7746 考虑长远,子女名下可避税,但需权衡子女未来需求和房产流动性。 2024-09-28 18:50:06
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132****2110 子女名下,父母省心,但子女不省心。 2024-09-25 23:11:30
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180****8412 登记子女名下,可避免遗产税,但子女若需贷款购房,可能影响贷款额度。 2024-09-24 15:54:14
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151****3293 投资角度,可避税,但子女成年后,房产处置需其同意,影响流动性。 2024-09-24 11:09:40
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房产登记给子女,要权衡利弊,考虑长远,避免未来纠纷。
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①只能全款如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。②财产分割麻烦夫妻双方如果婚姻破裂,登记在孩子名下的房产是不可被分割的。③父母不能随便出售孩子名下房产父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下的房子。④父母不得要求收回房屋虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,因为物权法对不动产权有着明确的规定。
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我听说全款买房可以写孩子名字,但好像有些限制,具体还得问问专业人士。
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全款购房登记孩子名下,可避免贷款利息,但未来交易税费高,手续繁琐。建议综合考虑家庭财务状况和未来规划。
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