看好 与房主之间的合同条款 有没有问题就行了
全部9个回答 >通过中介购买二手房时需要注意哪些事项？
188****7564 | 2024-09-23 08:28:51
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151****2436 评估个人信用，选择合适的贷款产品，了解利率变动，合理规划还款计划，避免过度负债。 2024-09-24 07:06:58
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130****3452 别被中介的花言巧语迷了眼，实地考察是王道。 2024-09-23 22:04:29
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听说好像要看房子情况，签合同，还有贷款什么的。具体要问中介和银行的人。
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1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。2、认真查看房屋产权3、小心细致签订合同4、办理过户手续千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。5、不要和任何非房东的人签订任何合同。
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我听说买二手房要注意很多问题，比如房子的产权、价格、环境等等。但是具体怎么操作，我还不太清楚，需要多学习学习。
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购买二手房需要注意的问题：一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足；天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责等等。购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。
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