有些银行过户需要土地证。
全部2个回答 >买房选楼层时，为什么还需要看总层数？
180****4671 | 2024-09-22 07:26:06
已输入 0 字
已有4个回答
-
188****3443 听说选楼层要看总层数，因为关系到房子的采光、通风和安全。 2024-09-26 17:05:53
-
180****8922 总层数影响采光、通风、视野和安全。 2024-09-23 09:41:14
-
151****9225 总层数是评估房产价值和居住环境的关键因素。政策上，不同层数的建筑有不同的建筑规范和安全标准。了解总层数有助于购房者评估房产的合规性、安全性和未来增值潜力。 2024-09-22 16:15:12
-
181****6544 在购房时考虑总层数是至关重要的。总层数影响着建筑的通风、采光、视野以及居住的舒适度。高层建筑通常意味着更好的视野和通风，但也可能伴随着更高的维护成本和电梯依赖性。低层建筑可能更接近地面，便于出入，但可能采光和视野受限。此外，总层数还与建筑的结构安全、消防要求和物业管理相关。例如，高层建筑需要更严格的结构设计和更复杂的消防系统。因此，了解总层数有助于购房者做出更明智的决策。 2024-09-22 09:34:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房怎样选楼层？到底该选几层呢？很多小伙伴都会被这些问题所困惑。楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易度、生活便利性、家庭人口年龄构成、住宅采光通风情况等等，打算买房的你可以从这些方面进行平衡考量。一、逃生难易度逃生难易指遇到灾难时逃生难易的程度。尤其在发生火灾或强烈地震时，人能够很快的逃出建筑物，避免火势蔓延或楼房坍塌危及生命安全。当然，楼层越低，逃生系数就越高。
全部3个回答 > -
答
交房时，除了房款，别忘了契税、维修基金和物业费。契税是房价的1-3%，维修基金按平米算，物业费看小区。
全部4个回答 > -
答
选楼层，考虑采光、通风、噪音和视野，中高层最佳。
全部4个回答 > -
答
1、契税一般契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。2、租房公积金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋登记费房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。4、其他费用如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金。扩展资料交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书，否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的，而且该委托本身的争议与业主无关，开发商才是商品房买卖合同的相对方。流程1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。
全部3个回答 >
买房交流
3163
人正在讨论泸州楼市
泸州买房交流（338）
