如您购买经济适用住房和商品房，单笔贷款**高额度由当地公积金贷款中心确定。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要您详询公积金贷款业务经办的中国银行网点或者咨询当地公积金管理中心。
全部3个回答 >公积金贷款一个人可以申请几次？公积金贷款的流程是怎样的？
133****0066 | 2024-09-21 15:06:43
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132****3750 一个人只能申请一次公积金贷款。 2024-09-29 14:10:54
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155****6022 根据数据分析，一个人只能申请一次公积金贷款。流程包括申请、审核、签约、放款四个阶段。 2024-09-25 09:32:26
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166****4142 一个人只能申请一次公积金贷款。流程是：提交申请、审核、签合同、放款。 2024-09-22 17:38:12
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181****3862 一个人只能申请一次公积金贷款。流程：提交申请、审核、签合同、放款。 2024-09-21 23:55:52
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133****1919 根据现行政策，一个人在满足条件的情况下，可以申请一次公积金贷款。公积金贷款的流程包括：1. 准备材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等；2. 向公积金中心提交申请；3. 公积金中心审核；4. 审核通过后，与银行签订贷款合同；5. 银行放款。整个流程需要一定的时间，建议提前规划。 2024-09-21 17:29:05
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公司流水好，而且走的方式对的话，我有个朋友支年贷过100万，不过手续费很高。要一成左右。如果个人的话，流水，征信，资产良好的话，80万是不成问题的。
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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按**高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
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公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。3、按照贷款**高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，**高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款**高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×205、贷款期限：住房公积金贷款**长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
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申请夫妻公积金贷款应该由双方一起申请。夫妻双方均需要提供公积金账号、身份证等资料，双方同时签订贷款合同，双方同时承担贷款还款责任。
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