我听说底层和顶层的房子可能不太好,设备层附近的房子也有问题,但我不是很清楚具体原因。
全部5个回答 >买房时哪些楼层不适合购买?哪层最适合居住?
134****8029 | 2024-09-21 13:07:24-
155****4087 听说底层和顶层不太好,中间层好像更受欢迎。 2024-09-30 22:15:12
-
150****2532 避免底层和顶层,优选中间层。 2024-09-28 21:34:28
-
184****3850 购房时,应避免购买可能存在法律纠纷的楼层,如产权不清晰或有历史纠纷的楼层。中间层通常法律风险较低。 2024-09-24 18:02:05
-
155****5754 购房时,考虑贷款额度和还款能力,中间层房产通常更易获得贷款,且还款压力相对较小。 2024-09-22 07:42:15
-
131****0390 根据市场数据,底层和顶层的房产往往价值较低,而中间层的房产更受欢迎,保值和增值潜力更大。 2024-09-21 16:22:44
-
185****2932 在购房时,通常不建议购买底层和顶层。底层可能存在潮湿、噪音和隐私问题,而顶层可能面临漏水和隔热问题。最适合居住的楼层通常位于中间层,如5-10层,这些楼层通常具有较好的视野、通风和光照条件。 2024-09-21 13:11:19
-
答
-
答
听说中高层不错,但我也不确定。
全部6个回答 > -
答
从法律角度,购买花园洋房的楼层应考虑产权清晰、规划合规等因素。建议审查相关文件,确保所选楼层符合建筑法规,并享有相应的权益保护。
全部3个回答 > -
答
避难层的下一层 避难层主要存在于高层建筑中,其主要是用作消防避难的楼层,一般建筑高度超过100m的建筑,就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层,按道理来说是应该有很多的优点的。因为楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己生活产生影响;当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。 但是如果开发商将避难层挪为他用的话,就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以在买房时,如果想要买在避难层的下一层,就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。 设备层及其下一层 设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话,设备层就会设置在地下室,也可以在屋顶设置;当建筑层数较多的时候,一般需要单独一层设置。 在设备层或其下一层的话,设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响,所以买房的时候,要避开设备层及其下一层。底层 底层也有着很多的优点,例如出行方便、有的附带小花园等等。但底层的缺点也是大家不能忽视的,比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层住宅要考虑的因素有很多,比如有无地下车库;物业是否认真负责,保证住户的财产安全;楼间距是否够大,采光通风和私密性是否可以。一般,选择底层主要是考虑老人的出行方便。 顶层 顶层住户相对比较自在,没有楼上住户的影响,采光通风都不错,视野也好。但是顶层就是过于炎热,在夏季的时候还会有漏雨的风险。住在顶层,对电梯的质量和运行安全的要求比较高。 架空层的上一层 架空层主要是为了避免底层潮湿,而专门设置的,也就是说会从二层开始住人。架空层有很多好处,可以避免二楼住宅直接与地面的接触,以免潮湿,同时有利于通风换气。此外,架空层还可以供人们休闲娱乐,一些架空层还设置有简单的健身设备,即使是下雨天,业主也可以在架空层内活动。 但是,如果架空层活动的人群较多,就会比较吵闹,尤其是现在广场舞的盛行,在下雨天的时候,架空层下面就成为了很好的跳舞场所;或者小区业主直接将垃圾扔在架空层内,物业也不及时打扫和处理,从而影响居住的环境。所以选择架空层上一层,也要特别的注意。
全部3个回答 > -
答
中高层(10-20层)视野好,通风采光佳。
全部4个回答 >
