一般楼房使用10年以上后就会出现下水道堵塞的问题，这个跟设计没关系，是使用问题。二楼比一楼高了一层，下水道压力比较大一些，不太容易堵塞，是现在通用的设计。一楼下水道独立的设计是因为一楼下水压力低甚至没有压力，特别容易堵塞，为了避免堵塞后一楼返水，所以采用独立设计。其实一般下水堵塞堵的不是楼内管道，是楼外的管道，因为一楼低，堵塞后楼上的水不能及时排出就返一楼。如果一楼独立，**多就是排不出去，不会返水。二楼因为高，返到二楼的时候楼外下水管道估计都能从下水井盖那喷起来了，基本可避免返水。所有的下水管道都有出去的拐弯，一楼独立下水设计是经济和实用的**佳混合，没有对不起二楼，是很对得起一楼。
全部5个回答 >多层建筑二楼反水问题是否严重？二楼下水道反水的原因有哪些？
185****4589 | 2024-09-20 09:49:34
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180****6827 二楼反水问题严重，需及时解决。 2024-09-25 21:54:03
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166****2357 二楼反水可能涉及开发商责任，业主可依法维权。建议咨询专业律师，了解相关法律规定和维权途径。 2024-09-21 08:16:40
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133****7756 反水问题可能影响房产价值，建议在购房前了解房屋状况，必要时可申请房屋质量检测。 2024-09-20 22:34:33
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188****4042 多层建筑二楼反水问题可能严重，影响居住安全和卫生。根据《住宅设计规范》，排水系统应合理设计，避免反水。建议业主及时维修，必要时可申请维修基金。 2024-09-20 20:41:13
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问 多层二楼反水吗答
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下水道，堵不堵，问题需要参考以下因素：1，有没有建设单位？有没有工程监理公司承担监理？施工方是否是有建筑资质的公司承建？如果有以上3各程序，员工没有任何问题。2.如果是小施工队伍（五施工资质）承担建设施工，就需要你查看给排水管道的生产厂家，是不是国标产品？如果排水管道粗度对于100厘米，管道上都有生产厂家及质量标准，一般也不会出问题。3.还有，需要查看，化粪池的容量和住房的人数是否比例合适。
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改的话只要物业不以有碍楼房外观干涉的话，过不过一楼都可以，**经济的方案还是直接过一楼入总下水管。首先，如果水管是暗管，要改管道是非常非常麻烦的。我建议你可以用一个阀门直接，叫阻水阀，可以限定水只从管道流出不会流进。这样应该就能解决你的麻烦。
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不可以的。因为在改动的过程中,会涉及到重新地面开孔,这些都是对房屋主体的结构破坏,这都是国家规范所不允许的。
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止回阀或者叫单向阀是气水回路中一种截止阀，可以起到单向导通的作用。但是请注意，卫生间排水的污水不仅仅是水而已，还有很多杂物，这对截止阀来讲是个大问题，非常可能因为杂物的影响直接导致管路堵塞。所以不建议在卫生间加装此类装置。至于下水管堵塞的问题，不管楼层如何，始终存在的，不仅仅是因为你住在2楼。打个比方，假如你住在10楼，而堵塞发生在9至10层之间，那么就轮到你倒霉了。所以，物业经常性的疏通是保证下水道畅通的唯一方法，也是**有效的方法。你懂的！
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