相对内部格局，朝向更重要，因为朝向决定了房子的采光，如朝向不好，甚至没有朝南的窗户，再好的格局都只是暗房。而对于小高层来说，6层以上，15层以下都可称为小高层，并非越高越好，15层左右的位置刚好是空气的一个隔离层，处于这个位置的空气通常灰尘浓度**大，8、9、10层的都很好，而高层**好选10层左右和17层左右的。
全部3个回答 >房屋的朝向关乎风水和舒适度，哪个朝向比较好？
155****1238 | 2024-09-18 13:39:56
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131****4204 南向最好，东向次之，西向和北向要差一些。 2024-09-28 22:47:47
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188****3460 在购房过程中，购房者应仔细审查房屋的朝向、采光、通风等条件，以确保房屋符合居住要求。如发现房屋存在问题，应及时与开发商协商解决，必要时可通过法律途径维护自身权益。 2024-09-25 19:08:39
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132****5789 在申请房贷时，银行会综合考虑房屋的朝向、位置、面积等因素，以评估房屋的价值和贷款额度。南向房屋通常更受银行青睐，贷款条件可能更优惠。 2024-09-21 10:15:58
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151****9880 根据市场调研数据，南向房屋因其良好的采光和通风条件，通常更受购房者青睐，价格也相对较高。但购房者也应根据自身需求和预算，综合考虑其他朝向的房屋。 2024-09-19 11:25:21
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158****6297 根据《住宅设计规范》GB50096-2011，住宅建筑应优先考虑南向布局，以满足日照、通风和节能的要求。同时，各地政府也会根据本地气候特点，出台相应的建筑朝向政策，以指导住宅建设。 2024-09-18 21:36:44
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151****4672 在风水学中，房屋朝向通常以坐北朝南为最佳，因为这样的朝向能够获得充足的阳光，有利于居住者的身心健康。从舒适度角度来看，南向房屋在冬季能够获得更多的日照，夏季则有良好的通风，有助于调节室内温度。此外，东向房屋在早晨能够享受到阳光，而西向房屋则在傍晚时分有较好的光照。不过，具体选择还需考虑当地的气候条件、周边环境以及个人的生活习惯。 2024-09-18 18:49:25
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比如坐南向北，就是门口对着北方，这个朝向很好，冬天不进风有太阳，夏天有风没太阳，也就是传说中的冬暖夏凉。至于怎么看，你早上起来看看太阳升起的方向，明确东面后，就可以判断你的房子是什么坐向了。
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一般的来讲，**好是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。南北为正。而且，我们国家处于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好。而且，我们国家气候特点是以南北向风为主，这样南北向的房屋，只要是通透户型的，通风也比较好。所以选房屋的时候尽量选择南北向的。1、坐北朝南的房子：气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。2、坐东北朝西南的房子：大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。3、坐东朝西的房子：身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。4、坐东南朝西北的房子：不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。5、坐南朝北的房子：衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平。6、坐西南朝东北的房子：这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。7、坐西朝东的房子：生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。8、坐西北朝东南的房子：努力进取之象。有小成但也有小忧。中等格局的流年方位。
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经云:“识得阴阳玄妙理，知其衰旺生与死，不问坐山与来水，但逢死气皆无取。”阳宅首重元运，无论是何坐向，皆以开旺门收旺水为要，楼宇向着正神旺气、生气及进气则吉利。现为下元八运（2004年--2023年），正神旺气-八数（东北），生气-九数（南方），进气-一数（北方）。房子的大门开在北方，八运中得一数“进气”吉论，只是2009年“五黄”凶星飞到北方，此方开门需用开光的铜风铃等风水用品化解五黄煞气。住宅开旺门不需要设玄关、影壁、屏风，否则旺气收不进来。
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可以选择南北朝向的房屋。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
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