购房后如何提取公积金？需哪些材料？

买房后，提取公积金根据房产类型不同，所需要手续和材料有所不同，根据《住房公积金提取须知》规定：1、购买商品房（经济适用房）提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；发票或契税完税证。2、购买二手房提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；房屋所有权证》（有效期在五年内）；契税完税证。3、购买房改房已取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；《房屋所有权证》和收据（有效期在五年内）。4、所购买房改房未取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；公房出售批文和收据（有效期在五年以内）。5、购买本市的拆迁安置住房，提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；拆迁安置协议；结算清单；购房款发票或收据（有效期两年之内）。政府批准文件、拆迁通知或拆迁许可证。

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住房公积金提取所需资料:购买自住住房的,应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。

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取住房公积金的资料：一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：1、一年期内的**款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3、申请人提取申请书。4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。4、申请人提取申请书。5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：1、提供贷款银行签章的贷款余额表。2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。4、申请人提取申请书。5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。

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继公积金异地贷款政策出台之后，各城市都发布了相应的异地贷款办法。比如怎样提出往期的公积金，怎么样办理异地贷款手续等，那么长春的情况又是如何的呢？ 长春市公积金可异地贷款 在A地缴存公积金，户籍在B地，可通过公积金异地贷款买房，但以往这种情况下并不能提取账户余额交**。 2015年10月14日，长春市住房公积金管理中心发布**新通知，进一步放宽提取政策，允许长春市住房公积金缴存职工申请住房公积金异地贷款批准后6个月内，提取本人及配偶的住房公积金账户余额支付购房**款。按照通知要求，2015年10月26日后批准的公积金异地贷款，贷款批准后6个月内且距离上一次提取时间超过12个月允许提取本人及配偶的住房公积金账户余额支付购房**款；合计提取金额不得超过**款金额。提取**款后，不允许提取当年贷款还款额，提取**款满12个月后，可按照偿还贷款本息方式办理提取业务（只提取当年还款额，不做累计提取）；已提取当年贷款还款额的，不允许提取**款。 此外，主借款人单人申请公积金异地贷款提取**款的，个人账户须保留2万元（含2万元）以上余额，账户余额不足2万元不得提取**款；主借款人和共同借款人组合申请公积金异地贷款提取**款的，组合双方账户须合计保留4万元（含4万元）以上余额，借款人及共同借款人账户合计余额不足4万元不得提取**款（组合申请公积金异地贷款提取**款的只允许一个借款人和配偶共同提取）。 如何办理公积金异地贷款？ 据长春市住房公积金管理中心工作人员介绍，“公积金在长春缴存，在户籍所在地用公积金异地贷款购房，这要是针对这部分职工的提取政策有了进一步的放宽。”在该政策出台前，提取账户余额交购房**，仅限于长春市缴存职工申请办理长春市住房公积金个人贷款。以后，比如长春市住房公积金缴存职工，户籍所在地在沈阳，不仅在当地能用公积金异地贷款购房，而且贷款获批后，也可在长春市住房公积金提取账户余额用于支付购房**款。 提取证明材料包括：《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执，公积金借款合同，**款收据，已婚的提供夫妻双方身份证、结婚证、户口簿，单身提供身份证、户口簿、签署单身声明，长春市住房公积金提取申请表，公积金卡。

住房公积金提取所需资料:购买自住住房的,应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。

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