如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户以后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样。一般情况下贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。一，商业贷款时效：一般是办完房产证15个工作日。二，市属公积金贷款：办完房产证10-15个工作日（每个地区出房产证的时间不一样）。。综上所述，我们可以知道，如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早，如果卖家是贷款，一般时间就较长。卖方需要找到买家进行询问或双方到银行去咨询，防止意外发生。
全部4个回答 >使用公积金购买二手房，卖方多久可以收到款项？
131****7150 | 2024-09-05 14:35:14
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188****7127 卖房收款，耐心等，1-3个月，经验之谈。 2024-09-14 23:12:14
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151****9355 卖方收到款项通常在贷款审批通过后1-3个月，具体时间取决于银行审批流程和放款速度。 2024-09-12 13:25:49
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155****5388 卖方收到款项时间受审批流程影响，平均1-3个月。市场趋势显示，审批效率逐年提高。 2024-09-09 12:02:52
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180****2371 卖房等钱，耐心点，1-3个月，钱就来了。 2024-09-06 10:44:19
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180****1555 根据《住房公积金管理条例》，卖方收到款项的时间通常在公积金贷款审批通过后1-3个月内，具体时间受当地政策和审批流程影响。 2024-09-05 20:39:52
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181****4964 公积金买二手房，卖方收款时间因地而异，通常1-3个月，具体看审批速度。 2024-09-05 17:38:02
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