婚后共同的财产，可以分割，协议不成的，到人民法院解决。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
全部3个回答 >离婚时房产过户但房产有贷款，应该如何处理？
134****1001 | 2024-08-31 08:27:27
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184****6294 离婚房产过户，贷款未清，先协商，再过户，银行同意，注意法律风险。 2024-09-10 08:21:45
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130****4851 离婚房产过户，需协商归属，变更贷款人，与银行沟通。 2024-09-07 07:14:07
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166****4546 离婚分房，贷款未清，先谈好，再过户，银行同意，搞定！ 2024-09-05 16:28:25
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130****8209 根据《婚姻法》及《物权法》，离婚时房产过户需遵循财产分割原则。若房产有贷款，应先协商归属，再依法办理过户和贷款变更手续。 2024-09-01 08:22:25
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184****4387 离婚房产过户，贷款未清，协商归属，变更贷款人，与银行沟通。 2024-08-31 23:17:22
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133****4189 在离婚时，若房产存在贷款，首先需双方协商确定房产归属。若房产归一方所有，需办理过户手续，同时变更贷款合同，将贷款人变更为房产所有者。若贷款尚未还清，需与银行协商，可能涉及提前还款或重新评估贷款条件。建议咨询专业律师和银行，确保流程合法合规。 2024-08-31 23:03:03
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离婚时房产的归属应根据法律进行裁决。双方可提供购房出资证明、还贷记录等证据。如有争议，建议寻求法律援助，确保权益得到保护。
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、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。3、法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条第一项和第三项
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1、有效。2、补偿请求权的产生应当具备以下两个要件：（1）夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。补偿请求权只适用于约定实行分别财产制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中对家庭付出了更多的义务。这是启动离婚经济补偿的原因条件。倘若一方并未在共同生活中对家庭付出更多的义务，尽管夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得财产归夫妻各自所有，也不能由一方给予对方物质补偿。
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1、离婚解决三个问题:夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养; 2、离婚有两种方式:协议离婚、诉讼离婚; 3、协议离婚到民政局,诉讼离婚到法院; 4、协议离婚即夫妻双方协商,协商好第1项,签字后,领离婚证,离婚; 5、诉讼离婚即打离婚官司,依法律规定的程序办理,判决离婚结案; 6、共同财产,原则上平分; 7、子女的抚养,原则上共同分担; 8、协议离婚对财产的分割不服,离婚一年内可申请重新分割,法院应当受理; 9、离婚诉讼属于专业诉讼,委托专业律师代理。
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