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全部97个回答 >如果我们还没结婚,能用公积金一起贷款买房吗?
132****5833 | 2024-08-27 15:18:12-
151****4995 听说未婚也可以一起贷款买房,但具体操作不太清楚,建议咨询专业人士。 2024-08-30 21:39:51
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188****5798 可以共同贷款,但要提前沟通好贷款比例和房产份额,避免将来纠纷。 2024-08-28 08:22:44
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150****7814 未婚情侣共同贷款购房,需明确双方权益,建议签订书面协议,明确贷款比例、房产份额等,以保护各自合法权益。 2024-08-27 23:28:44
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132****7631 根据公积金贷款政策,未婚情侣可共同申请公积金贷款,但需满足各自公积金缴纳条件,且贷款额度可能受限于个人公积金账户余额。 2024-08-27 23:13:26
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结婚前,写双方的名字是很必要的! 新婚姻法规定,婚前财产永不分割! 采用合贷的方法即可: 1、借款人双方身份证、户口簿首页及本人页复印件 2、借款人双方收入证明原件 不同的银行可能还会需要更多的东西,例如: 学历证 营业执照副本加盖公证 资信证明,比如完税证明之类 外地人可能需要暂住证或者需要担保人! 公积金需要相关的资料,并且要求双方必须单位给连续缴纳公积金6个月以上! 此外,你们还需要去公证处去做一个出资比例的公证,负责将来房管局是不给你们办理产权证的!将来在产权证上会有你们两个的名字和出资比例!如果各处50%,也可能不要,但是严格的房管局一定会需要的!
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没有结婚可以一起买房,但是,用这种方式购买房屋存在着一定的风险,因此在购买房屋之前应当考虑清楚。没有结婚可以以共同名义进行购房,而双方就成为了房屋的共有人,也就是说房子在房产证上会写上两人的名字,因此双方尽可能到公证处做一个公证,并且表明房屋是两个人合伙购房,产权份额可以按照出资比例来进行划分,之后签订购房合同,在购房合同中还要签署二人的名字,这样之后出现了分配的相关问题也更容易解决。没结婚一起买房所存在的问题:①感情破裂之后,房屋分配问题可能会造成一定的困扰,通常情况下,房子登记在谁的名下,房子就归谁所有。②如果房屋登记在两人名下,但是没有记载份额,也没有约定房屋的份额分配情况,那么按照共有原则一人一半,如果某一方出资比较多,那么也是没有办法的。
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一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
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需要出具双方的的借贷资料,借贷者没有结婚证,可以是共同借款人,这样可以写两人共同的名字,借贷者需要满足有银行的流水,有工作证明以及个人的征信良好等。
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