只要双方协商好房子归谁,那么直接去房产局去个名字就可以了
全部4个回答 >夫妻离婚后，房产证上的名字应如何处理？
151****0754 | 2024-08-18 18:53:40
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180****4064 离婚后，房产名字要按协议变更，及时办理，避免纠纷。 2024-08-24 11:25:30
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181****8833 离婚后，房产证名字应依法处理。若房产分割，需重新办理产权证，明确各自份额。若一方所有，需办理过户，确保权益。 2024-08-23 14:58:30
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131****3694 离婚后，房产证名字要按协议处理，确保居住和权益不受影响。 2024-08-19 19:03:48
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181****9141 离婚后房产处理要明确归属，及时办理过户或分割，避免纠纷。 2024-08-18 21:14:51
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150****5748 夫妻离婚后，房产证上的名字处理需遵循法律规定。首先，双方应协商一致，确定房产归属。若房产归一方所有，需办理房产过户手续，将另一方名字从房产证上去除。若房产分割，需重新办理房产证，明确各自份额。此过程涉及产权变更，需提交相关材料至房产交易中心，缴纳相应税费。建议咨询专业律师，确保权益得到合法保护。 2024-08-18 19:19:22
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1、有效。2、补偿请求权的产生应当具备以下两个要件：（1）夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。补偿请求权只适用于约定实行分别财产制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中对家庭付出了更多的义务。这是启动离婚经济补偿的原因条件。倘若一方并未在共同生活中对家庭付出更多的义务，尽管夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得财产归夫妻各自所有，也不能由一方给予对方物质补偿。
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婚后共同的财产，可以分割，协议不成的，到人民法院解决。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚房产处理要冷静，法律途径解决，避免纠纷。
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离婚房产证变更流程一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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