还款方式有：等额本金和等额本息。 自然是等额本金方式划算，但是这种方式，前期还款额较多，不是每个人都接受的。有足够的还款能力可以选择等额本金方式。 等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式(如中国银行)。 等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前**为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
全部3个回答 >作为普通购房者，2024年选择哪种还贷方式最经济实惠？
184****5197 | 2024-08-18 14:17:17
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180****4787 2024年，选等额本息，稳定还款，省心。 2024-08-25 12:14:00
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130****6268 2024年，等额本息还款方式因其稳定性和可预测性，将继续受到青睐。但随着利率市场化，等额本金还款方式的吸引力可能上升，值得关注。 2024-08-21 21:17:09
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185****6843 2024年还贷，选等额本息，月月一样，省心省力！ 2024-08-19 20:05:35
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133****3592 根据当前政策，等额本息还款方式在2024年仍将是主流选择。它的优势在于每月还款额固定，便于购房者规划家庭财务。但需注意，总利息支出相对较高。 2024-08-18 23:17:03
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150****5123 2024年，选择等额本息还款方式，每月还款额固定，生活压力小，适合普通购房者。 2024-08-18 21:13:31
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问 哪种还贷方式划算答
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作为过来人，我建议选择等额本息还款，每月还款额固定，便于家庭财务规划，生活更安心。
全部3个回答 > -
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等额本金还款法：是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少； 等额本息还款法：每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出**大、本金**少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此，专家指出，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。 由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那**好选择等额本金还款法。 另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。
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别冲动，多了解市场动态和楼盘信息，选择资质好的开发商和信誉高的中介。
全部6个回答 > -
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公积金冲还贷采取“余额还贷法”，用提取的全部住房公积金抵冲公积金贷款余额，也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后，可选择“提前还款期内继续扣（还）款”和“提前还款期内不再扣（还）款”两种方式归还剩余的贷款。两种还款方式的区别：1、“提前还款期内继续扣（还）款”，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。2、“提前还款期内不再扣（还）款”，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。
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