听说申请贷款要信用好，有稳定工作，首付至少30%，还得有购房合同。
全部6个回答 >工商银行的贷款首付比例是多少，有哪些条件？
132****7767 | 2024-08-14 10:36:20
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181****5085 首付比例多在30%左右，但要关注政策变化，信用和收入是关键。 2024-08-18 16:43:13
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188****2639 首付比例一般30%，具体看政策。 2024-08-15 21:36:22
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134****3217 首付比例需符合国家规定，通常不低于30%。购房者需满足信用良好、收入稳定等条件，以保障交易安全和权益。 2024-08-14 20:36:35
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188****5690 工商银行贷款首付比例通常为30%，但具体比例可能因地区、政策和个人信用状况而异。分析需考虑市场趋势和政策导向。 2024-08-14 18:44:19
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举个例子，假设你今年40岁，之前借款人年龄与贷款期限之和是70年，你**高可以申请到30年的贷款，超过40岁就申请不到30年了；而现在放宽到75年，就表示你45岁也可以申请到30年贷款。同时，过去到了65岁就不能贷款买房了，但是现在到了70岁，只要满足相关条件，你**多可以贷5年期限的住房贷款
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央行发布的基准利率一年是6%，银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10% 左右1、两年到三年6.15% ；2、四年到五年6.4% ；3、六年以上（含六年）6,55% ；
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经办人员了解你情况，给你资料让你准备，之后就是审核资料核实征信签订合同等，之后就是等审批，批准后发放贷款
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贷款利率：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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