1、有工作单位的A、开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少；B、开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效；C、填写所在单位人力部的座机；D、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。E、银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。2、没工作单位的A、私营业主收入证明要正常开，需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。B、自由职业者如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
全部5个回答 >购房贷款时为何需要开具收入证明，它的作用是什么？
155****6804 | 2024-08-10 10:42:44
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166****1052 听说收入证明很重要，但具体作用不太清楚，好像是银行用来评估还款能力的。 2024-08-13 14:31:55
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185****6640 经验告诉我，收入证明是贷款审批的通行证，缺它不可。 2024-08-11 15:56:02
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131****4219 根据《个人住房贷款管理办法》，收入证明是银行审批贷款的必要条件，用以核实借款人的还款能力，降低信贷风险。 2024-08-10 17:33:48
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166****1982 收入证明是银行评估还款能力的关键，确保贷款安全。 2024-08-10 15:41:48
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