房子抵押贷款的比例一般是70%，而贷款的具体额度则是以评估的价值为准的。住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
全部3个回答 >个人房产抵押贷款的期限一般是多少，能否延长？
132****4793 | 2024-08-02 15:30:37
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180****2430 贷款期限灵活，具体年限银行定，想延长得符合条件。 2024-08-03 20:17:36
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130****7739 个人房产抵押贷款期限多样，最长可达30年。延长需考虑各种因素，如借款人年龄、还款能力等。 2024-08-02 21:30:35
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185****2372 期限长短看银行，想延长？问问银行再说！ 2024-08-02 20:38:48
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一般来说，房产抵押贷款的利率取决于当地金融机构的政策和市场情况，一般情况下，房产抵押贷款的利率在4.5%~6.5%之间。
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房贷**长期限为30年，所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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房产抵押贷款的流程1、贷款申请：借款人想银行提出申请，包括贷款金额，贷款年限，还有贷款用途2、贷款资料准备：借款人要将贷款资料做准备，证件按要求齐全，包括本人身份证、户口本、房产证、收入证明、贷款用途证明等。如果他人房屋进行抵押的，应抵押抵押人的身份证、户口本、房产证，房主同意抵押的书面文件。3、看房评估：有指定的评估机构对抵押房实行实地核查，评估；4、贷款审批：把所有的贷款资料和评估报告送到银行审批；5、借款协议公证：借款人和抵押人填写借款协议及相关文件、签字，有公证人员进行公证；6、抵押登记手续：银行吧房产证和借款协议到房管局进行房屋抵押登记手续；7、开户、放款：借款人办理银行卡，银行放款至该账户。
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抵押房产用于购买商用房需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同；年限：**长三十年。
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