贷款买房，先搞定材料，再搞定银行，最后搞定房子。
全部4个回答 >申请购房贷款需要哪些手续，流程如何？
151****1206 | 2024-07-22 13:26:32
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151****8068 申请购房贷款，备好身份证、收入证明和购房合同，流程就是咨询银行、提交资料、等待审批，最后放款。就这么简单。 2024-07-28 07:32:26
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184****5490 手续：身份证明、收入证明、购房合同；流程：咨询、提交、审批、放款。 2024-07-26 18:02:35
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151****3648 申请购房贷款需准备身份证明、收入证明、购房合同等材料。流程上，请注意确保合同合法性，咨询律师以保障自身权益，随后提交材料至银行进行审批。 2024-07-23 11:24:45
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134****0993 申请购房贷款需准备身份、收入证明、购房合同，流程包括咨询、评估、申请、审批和放款。我们会提供专业的贷款建议，确保您得到最合适的贷款方案。 2024-07-22 22:23:03
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184****5233 申请购房贷款一般需要身份证、收入证明、购房合同等手续，流程是找银行咨询、提交资料、等待审批、放款。 2024-07-22 17:28:37
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1、如果是正规的房产证和土地证，可以办理按揭贷款； 2、可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证一下。 按揭买房的办理条件： （1）借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 （2）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）； 2、购房协议书正本； 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 5、开发商的收款帐号1份。
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1、贷款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。
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购房贷款条件包括信用记录、收入证明、首付比例等。市场趋势显示，首付比例和利率是影响购房者决策的关键因素。
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个人购房贷款审批的条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。（6）贷款行规定的其他条件
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