一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：1、有营业执照、税务登记证、代码证等。2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。3、公司注册与营运1年以上，**近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4、申请企业抵押贷款需提供的材料：二、企业基本资料：1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。2、董事会（股东会、股东大会）决议。3、企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。三、企业财务资料：1、纳税证明。2、企业财务报表。四、企业经营资料：1、近半年银行对账单。2、企业近半年中的几张主要发票。五、抵押资料：1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。2、原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押）。3、信用查询授权书。4、以及银行认为需要提供的其它资料。
全部3个回答 >申请房产抵押贷款需要什么条件，办理时需要哪些手续？
130****2423 | 2024-07-09 21:03:32
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181****5758 我听说房产抵押贷款要求有稳定的收入、信用记录好，还需要有房产证作为抵押物。具体手续要去银行咨询。 2024-07-19 18:21:28
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155****9877 条件：收入稳定、信用良好、抵押物足值。手续：提交材料、银行审核。 2024-07-16 09:28:18
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132****9054 房产抵押贷款条件包括稳定收入、良好信用记录和足额抵押物。手续包括准备房产证、身份证等，填写贷款申请表，并提交给银行审核。 2024-07-13 18:36:54
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180****6137 房产抵押贷款条件包括稳定收入、良好信用记录和足够抵押物。手续简单，需准备房产证、身份证等材料，向银行申请即可。 2024-07-10 18:47:02
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188****4553 房产抵押贷款需要您有稳定的收入，良好的信用记录，还有房产证等抵押物。手续不复杂，主要是提交材料和银行审核。 2024-07-09 23:58:33
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132****3890 房产抵押贷款？有房子、有收入、信用好就行，手续银行会告诉你。 2024-07-09 23:23:09
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首先确定银行，有的银行不做抵押，建议地方商业银行，如“民生，中心、光大”等，提交户口本，身份证房产证原件及复印件，近半年银行账户流水，房产评估报告，已婚的还要提供结婚证。抵押额度就是不高于房产评估值的7成
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房产抵押贷款需要的材料：房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告、贷款用途证明。
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所需材料如下1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书（委托他人办理时）；5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。
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1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。房屋抵押银行贷款办理的流程：1、借款人提出申请，递交相关资料；2、进行房产评估、贷前调查、审批；3、审批通过，办理抵押登记手续；4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
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