一、继承房产过户费用：（1）公证费 40元/平米*产权证面积（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。（3）房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52、所需材料： ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。二、继承房产过户流程1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：（1）、被继承人死亡证明；（2）、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；（4）、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
全部5个回答 >房产产权公证流程是怎样的，费用大概是多少？
166****8773 | 2024-07-07 22:41:51
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166****3680 听说产权公证流程要先预约，然后提交材料，费用的话各地可能不一样。 2024-07-13 07:52:00
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134****9023 产权公证流程通常涉及申请、材料提交、公证审查和证书颁发等步骤，具体费用和时间则依据地方和公证处的规定以及产权的具体情况而定。 2024-07-12 20:16:27
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155****7468 产权公证需预约、准备资料、到场公证、拿证。费用各地有差异，建议先咨询公证处。 2024-07-08 15:08:22
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150****1758 产权公证流程包括预约、提交材料、公证员审核和出具公证书。费用根据房屋价值和地区有所不同，建议咨询当地公证处。 2024-07-07 23:47:19
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184****7732 产权公证流程简单，费用咨询公证处。 2024-07-07 22:48:36
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房产继承一般不需要公证，但公证可以确保继承权更明确。公证费用因地而异，一般几百到几千元不等。
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办理公积金贷款银行会收取一定的服务费。办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：1、保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限，组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；2、契税：房款总额×1.5%；3、抵押登记费：贷款额×1.5%;**多不超过200元；4、工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元，其他为，纯公积金贷款80元，组合贷款为90元，产权共有的另加10元；5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；6、维修基金：建筑面积×40元/平米；7、测量费：建筑面积×0.19元/平米。
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房屋公证处通常在市政服务中心或独立的公证处设立。公证费用因地区、房屋价值、公证项目等因素而异。建议当事人先了解当地公证处的收费标准，再根据需求进行公证申请。
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办理公积金贷款银行会收取一定的服务费。办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：1、保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限，组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；2、契税：房款总额×1.5%；3、抵押登记费：贷款额×1.5%;**多不超过200元；4、工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元，其他为，纯公积金贷款80元，组合贷款为90元，产权共有的另加10元；5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；6、维修基金：建筑面积×40元/平米；7、测量费：建筑面积×0.19元/平米。
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