可咨询当地税务机关或房产交易中介了解税费详情。房产赠与涉及契税、个税等费用。
全部4个回答 >房产交易税费怎么咨询？房产赠与要交税吗？
158****9638 | 2024-06-29 21:28:03
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133****8431 咨询税费可问中介或税务局。赠与通常要交税，但具体税率和条件因地区而异。 2024-06-30 12:04:21
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166****4085 咨询房产交易税费建议通过税务机关、中介机构或直接与税务机关工作人员沟通。房产赠与需缴纳赠与税，具体税率和免税额度需根据当地政策而定。 2024-06-29 23:05:56
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180****4064 房产交易税费可咨询当地税务局或中介机构。赠与一般需缴纳赠与税，但税率和免税额因地而异，建议提前了解。 2024-06-29 22:25:12
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咨询税费：税务局、房产中介。赠与需交税。
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问 赠与房产交易税费答
如果出售受赠房屋属于家庭自住五年以上唯一住房，则可以免征出售方的个人所得税。
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问 房产交易税费答
房产交易税费包含：①契税，根据国家有关条例的规定，房屋交易要交纳契税，征收的基准是按房屋成交价的3%至5%收取，买方负责缴纳。②印花税，买卖双方要缴纳印花税，这个税种要贴在买卖契约正本上，按照房屋成交价的0.3‰收取。③增值税，购买不超过2年的房屋，税率为5%，全额缴纳，超过2年的非普通住房，要按照交易价格的差额收取，如果购买的是超过2年的普通住房，则增值税减免。④城市维护建设税，以纳税人缴纳的增值税，营业税额为依据，这这两个税种同时缴纳。纳税人所在地是市区的，为营业税税额的7%，所在地在县城镇的，为5%，所在地不在上述地点的，为1%。⑤教育费附加税，这是国家征收的附加费，按照营业税为依据，税率为3%。⑥土地增值税，应纳税额 = （转让收入-扣除项目金额 ）×适用税率，转让收入包括货币或实物收入等等。⑦房产税，计税依据分为住房余值与租金。
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答
买方 卖方 契税：总价*1.5% 印花税：总价*0.05% 总价*0.05% 交易手续费：3*平方数 3*平方数 拆迁安置方：总价*4% 土地出让金（公房）：总价*1% 土地登记费50元每件 印花版税5/件 房屋登记费80元/件 工本费10/件 通告费（境外人士）200/件 （通过中介） 中介费：成交价*1% 成交价*1.5% 过户代办费：200元 200元 按揭代办：400 水电过户200 评估费：评估价*0.44% 他项权证190 营业税。5年内出售5.55% 个人所得税总价*1.5% 高档住宅：总价*3% 高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税 看你是不是满五年的产权了,并不是指住满五年且是唯一的住宅 你的费用肯定是省不了了,唯一的办法就是你一次性付款或者是用贷款价 1万的方法去计税,这样可以剩下一些费用如果要是高档住宅就是契税和交易手续费番倍,高档住宅一般划分的3个条件,每平方的单价,容积率,和面积
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