换家银行试试看、想办法补齐贷款、找担保公司等。1、换家银行试试看：一家银行贷款批不下来，不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样，审理的流程可能也有差别，这家不行，说不定在别家银行就可以过了。另外也不妨找开发商帮帮忙，毕竟没有交齐尾款，开发商估计也会着急；2、想办法补齐贷款：先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。3、找担保公司：如果你确实想要这个房子，而自己也没有办法补齐剩下的贷款，可以尝试找一些靠谱的担保公司。
全部3个回答 >信用记录好但银行不批贷，问题可能出在哪？
150****9750 | 2024-06-29 15:23:22
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184****9662 银行可能觉得借款人除了征信，还有其他风险比如收入不够或负债太高。 2024-06-30 09:47:14
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188****8290 除了信用记录，银行还会综合考虑多个因素如收入情况、债务负担、购房用途等，可能这些因素中存在银行认为的风险。 2024-06-29 23:53:23
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150****1265 银行不只是看信用的，还可能查你的收入流水、工作稳定性等，找准问题再申请。 2024-06-29 22:29:08
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按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。情况如下：一、开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还**及定金，并要求开发商支付相应利息损失。二、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。三。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还**及定金。
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一般差近两年的征信。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款
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1、贷款是由银行放款的，所以**直接的方法室询问相应的银行业务经理。2、考虑到贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况；3、现在银行一般都有短信提醒功能，可以关注下信息提醒，一般房贷放款的第一时间，就会以短信方式提醒你。
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流水就是记录发生的帐呗，做一笔业务计一笔账，不知道你问的是不是这样流水帐！
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