按照婚姻法规定，在婚姻期间购置的房产属于夫妻共同财产。不论登记在于一下名下还是双方名下。 但是就对外效力来说，房屋产权证具有公示效力，即善意第三人信赖产权证登记所有人，与之有交易的，并且办理了过户手续的，则共有人无权要求撤销。 房产证 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
全部5个回答 >结婚后购房是否必须写上双方的名字？
130****6657 | 2024-06-15 08:49:06
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180****1311 结婚购房写不写双方名字都行，看双方需求。建议明确产权份额，避免后续纠纷。 2024-06-24 19:23:52
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158****2773 购房写不写双方名字是夫妻间的决策。但如果是贷款购房，贷款人和房屋产权人最好一致，避免后续贷款和产权问题。 2024-06-23 09:40:31
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158****7668 结婚后购房不必双方署名，可自由选择。 2024-06-19 17:02:24
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150****9065 结婚买房可以只写一方的名字，也可以写上双方的名字。这主要取决于你们夫妻双方的意愿和实际情况，怎么方便怎么来。 2024-06-16 23:52:31
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180****1525 结婚后购房是否写双方名字，并非强制要求。根据《婚姻法》和《物权法》，产权归属可由双方自由约定。建议在购房时咨询专业律师，明确双方权益。 2024-06-15 18:37:52
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155****9128 结婚后购房不一定必须写双方名字，取决于夫妻双方的共同决策，可选择联名购房、一人单独拥有或以份额方式分割产权。 2024-06-15 15:04:09
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不一定的，完全可以只写一个人的名字，没有规定说必须写两个人的名字。
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婚前购买的房子，婚后办理房产证时，是否写上夫妻双方名字，应根据《婚姻法》规定和双方财产约定确定。若无特别约定，一方婚前财产属于个人财产。但为避免纠纷，建议双方协商一致后办理。
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没什么区别 新婚姻法规定 婚前财产属一方所有 还有就是哪一方出钱 房子基本就是哪一方的。离婚后 只要公婆拿的出证据说 房子是他们出钱买来当婚房的你也是分不走。
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我的经验是，婚后买房贷款确实需要夫妻双方签字。这是银行的规定，也是为了保护双方的权益。毕竟婚后买房是大事，涉及到财产和债务，双方都要有知情权和决策权。
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