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全部2个回答 >中交松香源著为什么便宜
158****8266 | 2024-02-09 22:08:37
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145****7575 中交松香源著价格较低的原因主要有三个方面。该项目是松江新城少有的低密滨水住区，容积率仅约1.2，使得楼层少、楼间距宽，保证了充足的日照时长。洋房住户少，各家各户对公共空间的占有率更高，几乎没有长时间等电梯的烦恼。洋房得房率高，同样建面100㎡的户型，洋房能比高层享受更大的使用面积。这些特点使得中交松香源著的价格相对较低。 2024-02-09 22:08:37
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157****1518 中交松香源著之所以价格便宜，主要是因为其建筑风格和景观特色。该项目采用中式屋檐元素与现代玻璃立面的结合，注重采光和时尚感，打造了新城里的建筑美学标杆。此外，项目还规划了低密洋房和叠墅产品，楼层少、楼间距宽，保证了充足的日照时长和更大的使用面积。因此，中交松香源著的价格相对较低。 2024-02-09 22:08:37
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143****6070 中交松香源著之所以便宜，主要是由于其所在区位和规划设计。该项目位于松江新城，拥有优越的交通条件，且周边配套设施齐全。此外，该项目的规划设计也很出色，拥有丰富的文化设施和教育设施，满足了居民的休闲、购物和教育需求。因此，在保证品质的前提下，中交松香源著的价格相对较低。 2024-02-09 22:08:37
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中交松香源著位于松江新城和闵行主城的交界处，交通非常便利。项目靠近金山线，只需3站即可抵达徐汇上海南站，6站可直达徐家汇。未来还有规划中的23号线和T3线，交通将更加方便快捷。此外，待松江南站建成后，更能快速通达长三角各大城市节点，方便旅游和商务出行。
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商业配套：乐尚天地、车墩影视城；周边学校：车墩幼儿园、百年名校联庄小学、松江车墩中学；交通配套：地铁9号线松江南站；医疗配套：车墩镇社区服务中心、二甲医院松江方塔中医医院、三甲医院上海第一人民医院。四至范围：东至：香泖路，西至：河道，南至：腾远路，北至：乐弘路。土地用途：居住用地，土地总面积(平方米)：21696.7，出让面积（平方米)：20205.8，容积率：1.2，竞得人： 广东中交城市投资发展有限公司，成交总价：38896.0 万元，溢价率：0.26%，房地联动价：36600元/㎡，项目紧邻两条天然水系，自然条件优越，规划用地面积20205.8㎡，容积率约1.2，绿化率约35%，整盘共计240套可售房源。主要建筑类型为洋房（5-11层）、叠加（4-6层）。
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中交松香源著的主力户型是建面约88平3室2厅2卫的洋房。这种户型采用了典型的飞机户型设计，注重私密性。卧室较小，但加上飘窗后感觉舒适。得房率高达80%，让人有接近高层百平三房的舒适感。厨房采用了正北向U型设计，同时兼顾了采光、收纳和动线。客餐厅的面宽也更加舒适。总体来说，中交松香源著的户型设计让人满意。
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中交松香源预计于2023年7月28日开盘，届时购房者可以前往项目现场了解详细信息。项目未来还将规划引入23号线、东西联络线、T3线三线贯通，其中，23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接。
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