远洋未来城附近有地铁吗？距离多远？

远洋未来城容积率为1.73%，舒适度还是比较高的。

项目优势： 1.交通：该项目双地铁交汇，3号线和5号线，内外交通便捷; 2.生活：3km以内有人人乐购物**，项目北侧有宜兴埠菜市场，可以满足日常需求。 3.自身配套：项目体量大，规划商业、教育、公园、菜市场在内部就可以一应俱全。 项目劣势： 1.项目周边是津宁高速和外环线，有噪声音响; 2.项目位于宜兴埠老城区，附近还迁房、待迁房较多，发展周期长，环境质量较差。

天津远洋未来城发展潜力很大，远洋未来城两轴一中心四节点的主题景观，营造一个舒适安静的小区环境。项目还精心打造了“儿童游戏区”、“篮球运动场”、“老年健身步道”等运动设施。 主力户型:88/105 梯户：2梯4户 楼层：27层/21层/7层。

1.项目周边是津宁高速和外环线，有噪声音响; 2.项目位于宜兴埠老城区，附近还迁房、待迁房较多，发展周期长，环境质量较差。

还是挺值得信赖的，周边有第一中心幼儿园、普育小学、宜兴埠第一小学、九十六中。