天津宸悦府发展潜力如何?

北辰宸悦府准现房总价70多万起，特价房在售82㎡78万起，101㎡103万起。国企开发、万科物业、准现房。

项目择址新外环内北辰北部新区核芯，距京滨高铁北辰站（规划中）直距约5km，7站内可达北京、雄安；地铁3、7&10（规划中）号线环伺，7号线举步即达，畅联全城。周边集萃全龄菁英学府、城市绿肺、旗舰商圈，更享高达5万㎡自建商业，即享一站式繁华。

宸悦府价格没什么变化，依旧是85万起，宸悦府户型包小高层和洋房，刚改均可满足需求。宸悦府距离地铁3号线丰产河站点2.9公里，需要自驾或者乘坐公交车前往。未来板块还将会建设一条地铁7号线，交通便捷度是很高的。

宸悦府项目所在的小淀板块虽然住宅和教育地块待挂牌区域较多，但建设较为缓慢，版面目前品质不算太好，建设还需要等待时间。其次，项目作为期房交房时间较晚，预计2024年4月交房，对于急需入住的朋友来说不太适合。

宸悦府适合居住，周边配套环境很好，邻近北辰郊野公园、永金水库等城市绿肺，环绕星河国际cocopark、王府井等旗舰商圈，以及项目未来自身的5.5万平米商业配套，可满足业主日常生活、娱乐休闲所需。