弘安里项目的地上用地面积为37334.1㎡，地下用地面积为403113.8㎡，规划用地性质为一类住宅用地。项目的容积率为1.1，地上建筑面积为41067.51㎡，地下建筑面积为54902.08㎡。这些数据反映了该项目的规模和建筑情况。
全部3个回答 >弘安里容积率多少
137****1237 | 2023-09-01 10:58:19
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152****2727 弘安里容积率仅1.1，位于上海市虹口区四川北路街道，东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路，由招商蛇口、绿城中国、上海地产联合开发建设。弘安里属于上海第二批风貌保护街坊、二级风貌保护建筑，由6个里弄组成，地块肌理呈现上海典型的里弄民居布局，建筑类型丰富，保存了旧址的场所记忆，因而具有极高的研究价值和收藏价值。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转011886。 2023-09-01 15:13:33
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157****9080 弘安里容积率仅1.1，项目总可售面积约3.7万㎡，建筑限高仅10米，纯别墅项目。包含121套可售低密住宅，主力产品面积段290-375㎡，产品涵盖1-3 层的里弄住宅，有天有地有院子，房型以 3-4 房为主，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，是市区少有的里弄风貌别墅。 2023-09-01 15:12:28
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问 弘安里有什么户型答
弘安里是一个低密住宅项目，总共有121套可售房源。主力产品的面积段是290-375㎡，房型以3-4房为主。除了主力产品外，还有其他面积段的套数，甚至有最小105㎡的迷你户型和最大737㎡的超大楼王。
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弘安里的单价是180000元/平米。弘安里是上海内环内罕有的里弄风貌别墅区，拥有约1.1超低容积率，保留了上海海派风格的立面设计，同时使用了老砖、老瓦、老石箍等保留构件，最大限度地贴近场地历史。项目总可售面积约4万㎡，包含121套可售低密住宅，主力产品面积段290-375㎡，房型以3-4房为主，还规划了满足高净值人群社交需求的多功能会所。景观打造上，将弘安里的历史记忆融入到里弄街巷的景观布置中，打造独特的景观特色。
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普通住宅的产权期限一般为70年，这意味着业主可以长期居住并享受产权保障。
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弘安里的参考均价为180000元/平米。该项目的特色包括独特的里弄风貌别墅区设计、超低容积率、保留历史肌理风貌、多功能会所满足高净值人群需求，以及景观打造中保留历史建筑构件等元素。
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