中粮首创禧瑞祥云楼盘的南北间距达到了约13-26米，容积率低，建筑密度降低，人口密度也降低了。这样可以让小区业主的人均光照和绿化率更大，舒适度更高，从而全方位的提升业主的居住品质。
全部3个回答 >中粮首创禧瑞祥云物业费是多少
156****1325 | 2023-08-23 14:30:53
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152****7022 中粮首创禧瑞祥云物业费为4.9元/m2/月。项目在保证居住空间尺度的同时注重绿化率，成就了“公园式住区”雅境，“一庭一带三花园”景观轴线交互社区空间，四季组团小品移步换景，用绿植园林布局，构筑“三进归家”动线，层层过滤世俗繁杂。此次即将推出的叠墅，已是准现房，售楼处电话：400-8787-554产品为建面约90m²2房2卫、约108m²3房2卫、约130m²4房3卫，可售房源268套。新场位于浦东新区的绝对中心位置，被陆家嘴、张江高科技园、祝桥航空城、前滩、临港等产业中心环绕。毫无疑问，新场中心价值凸显，产业、人居承接力强劲，是浦东产业人才的居住后花园。 2023-08-23 17:01:51
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152****1259 中粮首创禧瑞祥云物业费为4.9元/m2/月。南北间距达到了约13-26米，容积率低的好处是让小区的建筑密度降低，人口密度也降低了。这样可以让小区业主的人均光照和绿化率更大，舒适度更高，从而全方位的提升业主的居住品质。项目坐拥低容积率优势，同时精细考究社区通风、采光条件，来全力营造社区微环境。因此禧瑞祥云别具匠心采用北高南低、坐北朝南布局，北面为花园洋房，南面为叠加别墅，实现了社区的“几乎零遮挡”，让整个居住环境阳光充足、清风流畅。 2023-08-23 17:01:04
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147****3842 中粮首创禧瑞祥云物业费为4.9元/m2/月。项目总占地面积约5.6万方，总建筑面积约6.8万方，由北部的9栋6-11层的电梯洋房及南部的17幢叠加别墅组成，容积率仅约1.2，车位778，车位配比1:1.2。 2023-08-23 17:00:23
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中粮首创禧瑞祥云容积率为：1.2。毫无疑问称得上是浦东乃至整个上海的“稀缺”产品。 这样的情况在未来几年,或许仍将延续。经历三年时间的精心钻研，中粮首创·禧瑞祥云2期终于可以以全新、全实景的模样面市。禧瑞祥云项目将为居民提供舒适宜居的居住环境,让他们享受到高品质的生活。 低容积率,提升居住品质。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转010187。
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中粮首创禧瑞祥云在售房源户型建面约90㎡和110㎡，其中110㎡剩余一套在售，为带装修房源，毛坯房源单价约43000元/㎡，带装修房源单价约45000元/㎡，目前可售房源量约100套。
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中粮首创禧瑞祥云整体来看是很好的。项目周边有16、27号线（规划中）两轨交环伺。周边还有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约10万方综合商业，以及龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙）、亚洲一流三甲康复医院等医疗服务中心。还有新城幼儿园、新场实验小学、新城幼儿园、新场实验中学等一站式丰富教育资源。
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中粮首创禧瑞祥云周边配套完善
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生活配套：综合商场如石笋里距离小区约2公里，大东方超市、如海超市等均在小区3公里范围内，能够满足基本的生活购物需求；
教育配套：中**如新场实验**、新场**等距离小区较近，周边教育资源相对齐全，业主子女进学便利；
交通配套：项目距离地铁16号线直线距离约2.1公里，短驳公交可快速到达；
医疗配套：项目周边大型综合医院较为缺乏，3公里范围内只有新场社区卫生服务中心和第八五医院新城分院等，能够满足基本的医疗需求；
总体来说，项目生活配套相对齐全，生活便捷性有保障度。
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