宜禾南湾物业费是多少？

天津宜禾南湾发展潜力很大，宜禾南湾深度考量业主的需求，于园区中规划有0-12岁全龄儿童活动区、青年健康慢跑环道及健身热身区和适合长者颐养的园林秘境。未来一片绿树丛荫下，孩子在旁嬉戏玩耍，你与爱人于园中小径漫步品满园花香，父母在林荫下唠唠家常，一幅幅美好家庭版画跃于日常生活之中。

宜禾南湾优势是宜禾南湾是宜禾系3.0精工新品，绿建三星认证的低密全龄住区。择址生态城核心区临海新城，按照中新天津生态城五年近期建设规划，临海新城一期是生态城近五年的重点建设区域。临海新城规划之初定位：为面向国家的绿色发展先导区、服务京津冀的海洋文旅创新区、引领滨海新区的生态健康示范区。与密集的高层相比，洋房是舒适人居的跃进，低密更能与自然深度相融，承载丰盈生活。宜禾·南湾深度探究现代都市人对高品质低密生活的愿景，于滨海核芯区繁华深处匠造这么一处容积率约1.5的5-9层低密精工纯洋房，旨在让居者觅得浑然天成的住区与生活的自在。

天津宜禾南湾挺好的，宜禾南湾项目位于中新天津生态城临海新城片区，项目北侧一路之隔即是南湾公园，东侧规划为大型商业用地，是整个临海新城规划中自然环境优、人口密度低的高品质社区，也是临海新城一线沿海景社区。 宜禾南湾项目北至海文道，东至永盛路，南至海逸道，西至景盛路。

宜禾南湾周边幼儿园环伺，中福地块小学，北师大附小附中，临海新城中学，能够满足孩子教育需求。

宜禾南湾公摊14%-18%，还是比较小的，因为都是5层到顶的洋房，所以得房率高，未来入住空间也会更阔朗。