天津保利拾光年是学区房吗？

95平米的三室户型，进门处玄关设计，迎面客厅超大开间，带南向生活阳台。餐厨与客厅等宽通厅设计，厨房U字形，预留双开门冰箱位，餐厨动线好，方便日常使用。卫生间全部为全明的干湿分离设计，日常使用非常便利。在往里走，阳面小卧室带飘窗，采光无遮挡。再往里走，为套间设计的主卧，主卧带全明卫生间，保证主人私密性。小卧室预留衣柜或者书桌位，与主卧南北通透，保证通风。

保利拾光年，小高层推出6套特惠房。面积为87、96平米，总价157万起。

周边还有规划中的地铁11号线，根据公布站点信息，距离海泰内环路站约1公里；未来，一条“规划轻轨线路”将呈环形穿越园区，线路共设8座车站，其中一座车站紧邻迎水道上的地铁车站，即现有的地铁3号线站点。

保利拾光年交通出行很方便，保利拾光年项目位于西青区中心海泰高新区板块，距2号线曹庄地铁站5公里、地铁3号线高新区站3.7公里，距规划中的地铁8号线星光路站、地铁11号线海泰大道站1公里左右；公交624、700、754、831、高峰专线51路等。

保利拾光年的学区配套包括建设的滨海小外12年制教育，包括小学部、初中部和高中部。总校区位于华苑科技园发展一路，占地面积约4.6万平方米，建筑面积约5.5万平方米，包含小学四轨、初中六轨和高中六轨，项目总投资6亿元，由高新区管委会投。