,一般是按揭贷款。由于按揭贷款抵押物是房产,所以贷款的最高额度一般以房产的价值为准。此外,还有一些特殊情况,银行会根据客户的特殊情况提供更高的贷款额度,但这种情况比较少见。
全部3个回答 >用房产证线上贷款的网贷
144****0405 | 2023-03-10 17:08:31-
157****2646 推荐
1、花样贷:花样贷是一家以抵押物为担保的网贷机构,支持以房产证为抵押物的网贷申请,贷款额度最高可达500万元,最快3个工作日放款,期限最长可达360个月,无需支付任何费用,最低年利率只有7.5%。
2、拍拍贷:拍拍贷是支持以房产证为抵押物的网贷机构,贷款额度最高可达400万元,放款时间最快可达1个工作日,可选期限最长达360个月,最低年利率只有7.5%,无需支付任何手续费。
3、融宝:融宝是一家以房产证为担保的网贷机构,贷款额度最高可达500万元,可选期限最长达360个月,最快放款时间为3个工作日,最低年利率只有7.5%,无需支付任何手续费。
4、宜人贷:宜人贷是一家以房产证为抵押物的网贷机构,贷款额度最高可达500万元,可选期限最长达360个月,最快放款时间为3个工作日,最低年利率只有7.5%,无需支付任何手续费。 2023-03-10 17:08:31 -
151****8413 平台
1、宜人贷
2、拍拍贷
3、华瑞渤海
4、恒易贷
5、金阳光
6、玖富
7、小赢理财
8、合利宝
9、人人贷
10、信贷e家 2023-03-10 17:08:31 -
132****0756 综合平台
1、铜板金融:铜板金融是一家专注于房产证线上贷款的网贷综合平台,拥有专业的团队,为投资者提供安全、高效的金融服务。它可以为投资者提供快速、安全的贷款服务,通过全新的金融服务模式帮助投资者获得最大收益。
2、阿里金服:阿里金服是阿里巴巴集团旗下的金融服务平台,提供房产证线上贷款服务,通过安全、稳定的技术和精准的风控手段,为投资者提供安全、高效的金融服务。此外,阿里金服还提供投资理财、信用卡管理等一站式金融服务,让投资者更加便捷、安全地参与金融市场。
3、芝麻网:芝麻网是一家专注于房产证线上贷款的网贷综合平台,它通过先进的大数据风控技术,为投资者提供安全、高效的金融服务。此外,芝麻网还提供投资理财、信用卡管理等一站式金融服务,让投资者更加便捷、安全地参与金融市场。 2023-03-10 17:08:31
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一、《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度**多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款,虽然可以办理贷款,但是想通过房产证办理贷款,必须经过持有者和共有者的同意,并共同出面办理。除了房屋价值外,贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额二、在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷,也就是你**多有房屋价值的70%的贷款额。三、房屋评估价值的影响因素有很多,银行方面比较重视的是房龄,比如中国银行规定:3年以下的为评估价值的70%,3~5年的为评估价值的60%,5~10年的为评估价值的50%,10~15年的为评估价值40%。
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房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、有所在地常住户口,有固定的住所;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;7、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。
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一、《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度**多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款,虽然可以办理贷款,但是想通过房产证办理贷款,必须经过持有者和共有者的同意,并共同出面办理。除了房屋价值外,贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额二、在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷,也就是你**多有房屋价值的70%的贷款额。三、房屋评估价值的影响因素有很多,银行方面比较重视的是房龄,比如中国银行规定:3年以下的为评估价值的70%,3~5年的为评估价值的60%,5~10年的为评估价值的50%,10~15年的为评估价值40%。
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首先看你找的是银行贷款还是私人贷款,这样的算法都是不一样的,银行的话算上你的房屋折旧之内的,差不多就是房价的50%到60%当然还需要你提供你可以还的起这些钱的证明比如说收入证明啊,工资流水啊,其他副业啊,这样都可以提高你的贷款金额,私人贷款的话一般不推荐,因为都比较黑
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