公积金消费贷款在哪个银行要求条件低

公积金贷款的利率一般低于普通商业贷款，目前各大银行的公积金贷款利率都在4.9%左右，具体利率可以通过比较各家银行的报价来决定。

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公积金贷款买房子的话，其实哪个银行的利率都是差不多的，有国家的标准利率在控制，只是相对来说，有的银行会有优惠政策，要看当地的具体情况。银行房贷利率全国各行都一样,无非各行首套下浮比例不同,7折基本都无,8.5、8.8的较多,二套各行都要上浮10%。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价。现在可以用公积金贷款的银行非常多，相比较而言，国有四大银行的审核机制会更加严格一些，通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。因此，哪个银行贷款利息**低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了。

虽然说各大银行的利息都差不多，但是建议还是要选择四大银行，国有银行的利息会低一些，但是国有银行在审批的时候要求比较高，可以进行多个银行的对比，有一些开发商是有指定银行的，此外如果有条件的话，可以优先考虑住房公积金贷款。影响贷款利息的几个方面：1、国家政策向导国家在大力发展导航业鼓励哪个行业，拓展哪个行业的贷款额度和贷款条件，就会得到政策性的支持。2、借款人的信用情况银行在审核的时候会检查日常的履约情况，同时也会结合社保电费水费的缴费情况综合来判断借款人的信用。3、贷款期限贷款期限越长的话，贷款的利息就高，短期贷款的利息是比较低的。4、贷款品种不同种类型的贷款，对于企业和业务的要求不同，有一些临时性周转资金的贷款利息就比较高，房贷的利息相对来说会低一些。

公积金消费贷款：1.想要办理公积金消费贷款，有什么要求？在当地正常缴纳住房公积金；转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为；申请公积金消费贷款时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；申请的公积金消费贷款贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款**高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而公积金消费贷款的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。2. 需要做哪些资料准备呢？在此，房价点评网建议有意向办理公积金消费贷款贷款的市民，在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作。具体如下：1）包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件；2）当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；你一定要知道的公积金消费贷款的那些事3）贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。4）材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出公积金消费贷款贷款的申请。3. 那我能申请公积金消费贷款吗？“公积金消费贷款”不是你想转就能转！并不是所有的城市都可办理

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　　住房公积金贷款是由公积金管理中心统一委托各银行办理的，例如建设、工商、农业、中国、交通、南京、中信、招商、上海浦东发展、兴业、民生、平安、华夏、光大银行等所指定的网点均可以办理住房公积金贷款。

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