商贷买房后怎么提取住房公积金

①首先带齐提取材料，去到居住城市的住房公积金管理中心，其中购买自住住房贷款的和建造自住住房贷款的，要通过住房公积金管理中心录入系统才能成功办理提取业务，最后需在管理部门申请签定住房公积金自动划转提取委托协议书，其中签约时，本人必须要到场，在签约之后，才能提取公积金。②提取公积金要满足3个条件，连续缴纳公积金3个月以上，其二，没有提取过公积金或者与上次提取公积金的时间间隔1年以上，其三，央行的征信系统能查出贷款信息。③提取公积金要注意公积金的余额，以免造成办理不成功，其次要注意公积金的提取次数，所有人公积金只有2次可用于买房，最重要的是要按照规定办事，因公积金的审批和下款时间比较长，所以一定要耐心等待。

1、登录住房公积金查询网站，进入个人公积金查询系统，填写个人信息，比如身份证号、申请人姓名、查询码等。2、登录完成后，系统会提示你已经可以申请提取住房公积金。点击“我要提取”按钮，进入提取申请页面，根据系统要求填写提取申请表。3、提交申请后，有可能需要提供一些附件，如房屋合同、贷款合同等，以便审核住房公积金提取申请。4、一般情况下，在住房公积金机构审核完毕后，就可以提取住房公积金了。提取的住房公积金可以用于购买住房，或者用于其他合法的行为。

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住房公积金提取需要满足一定的条件：1、已缴纳住房公积金达到一定的期限；2、在住房公积金管理中心登记的个人账户已清空；3、申请人因特殊原因需要提取住房公积金；4、申请人已完成住房贷款并贷款全部结清；5、申请人可以提供相关证明文件；6、申请人按照有关规定提出申请。住房公积金提取的具体流程主要有以下几步：1、向住房公积金管理中心提出申请，提供相关证明文件；2、住房公积金管理中心审核申请；3、审核通过后，住房公积金管理中心将按照申请结果给予申请人相应的提取金额；4、申请人根据住房公积金管理中心的要求，到指定银行办理提取结算手续；5、提取完成后，住房公积金管理中心将发放提取结果通知书，结束提取程序。

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商贷买房是可以进行提取公积金的，不过也需要满足公积金的提取条件，如果是一手房进行提取，那么需要购房合同以及购房协议、购房发票、公积金提取人的身份证、提取人的银行储蓄账号等，如果是二手房提取需要房产证、契税完税证明、公积金提取人的身份证、提取人的银行储蓄账号等。通常情况下，提取公积金需要满足的条件有以下7点：1、具有合法有效的身份；2、具有完全的民事行为能力；3、具有稳定的职业以及收入，并且信用良好，能够偿还贷款以及本息的能力；4、用于购买、翻建或者是大修自住住房的情况；5、需要有购买、翻建或者大修自住住房的合同以及相关的证明材料；6、提供委托人认可的担保；7、借款夫妻双方均没有未还清的公积金贷款，以及公积金政策性的贴息贷款的情况。综上所述，满足以上7点就可以进行公积金提取申请。

商贷买房通常来说是可以提取公积金的。因为只要是跟开放商签订了正规的购房合同，那么凭借购房合同就可以直接提取公积金了，不过需要注意的是，在提取公积金的时候需要满足提取的条件，然后根据相关的流程即可提取。不过，一次性提取公积金账户余额且不超过商业贷款本金息总额。以后每年提取一次用于偿还商业贷款，也是不得超过当年借款本金加利息的。在很多大城市，单单只凭借公积金来购买房屋是不现实的，因为房价很高，而公积金贷款的额度却不多，所以商业贷款和公积金组合贷款受到很多朋友的喜爱，两者结合在一起，没有单独使用商业贷款的利率高，也比单独使用公积金所能贷款的额度高，所以相对是比较划算的，只要满足相应的条件，这样的贷款方法是非常不错的。