商业贷款如何转成公积金贷款

• 144****3653 1、首先，商业贷款转换成公积金贷款，需要满足居民公积金贷款购房资格条件，即拥有社会保险，按时缴纳公积金，有合法稳定的收入来源，有合法的购房目的。
  2、其次，商业贷款转换成公积金贷款，需要缴纳转换费，转换费一般为1%，最高不超过2%，具体费用以银行实际收取的费用为准。
  3、最后，商业贷款转换成公积金贷款，需要提交有关资料，如房屋购置合同、房屋预售证、购房人身份证明、居住证等，以及贷款机构出具的贷款申请表等相关资料，进行审核。 2023-02-17 14:00:18
• 143****1346 一、准备材料：
  1、商业贷款放款凭证原件；
  2、公积金购房贷款申请表；
  3、购房贷款申请表加盖公积金签字的复印件；
  4、房屋所有权证及相关材料复印件；
  5、购房人本人有效身份证件及相关材料复印件；
  6、购房人及抵押权人的户口薄复印件；
  7、其他相关材料复印件。
  二、办理流程：
  1、购房人向公积金机构提出转换申请，并准备好上述相关材料；
  2、公积金机构根据申请人提供的材料，对转换申请进行审查；
  3、审查合格后，公积金机构会签发公积金贷款放款凭证；
  4、购房人将商业贷款放款凭证原件交回商业银行，由公积金机构向商业银行发起转换申请；
  5、商业银行将贷款转移到公积金机构，并向公积金机构发出转换凭证；
  6、公积金机构核实转换凭证及贷款，完成转换。 2023-02-17 14:00:18
• 134****7557 1、解决办法：商业贷款可以通过转贷款或贷款抵押的方式转换为公积金贷款，具体步骤如下：
  （1）申请转贷款：申请人需要到当地的住房公积金中心申请转贷款，提供资料包括：身份证、户口本、婚姻证明、贷款合同、水电煤账单、居住证明、房产证明等。
  （2）签订转贷款合同：当申请人提交相关资料后，住房公积金中心将签订转贷款合同，确定转贷款金额、期限、月供等内容。
  （3）办理贷款抵押：贷款抵押是将商业贷款用房屋抵押给住房公积金中心，当人申请贷款抵押时，需要提供房屋所有权证、身份证、户口本等资料，办理抵押手续。
  （4）转贷款放款：当转贷款合同签订并办理抵押手续后，住房公积金中心将向申请人放款，贷款人将商业贷款转换为公积金贷款。 2023-02-17 14:00:18