购买住房如何提取公积金

根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。职工在申请时所应提交的提取证明材料，除包括身份证及复印件一份外，还应根据不同情形提交相应的证明材料。具体包括：（一）购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份。职工购买自住住房时，需要申请提取其配偶及同户的直系血亲的住房公积金的，由被支取本人按照规定程序，凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。（二）偿还购房贷款本息的，提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）、借款合同原件及复印件一份，以及住房公积金分期提取登记表。

购买自住住房的，应提供《商品房买卖合同》及**款发票原件、复印件和公积金支取申请表（单位盖章），在合同签订日期起一年之内，由单位专管员报公积金管理中心审批支取。需支取夫妻双方住房公积金的，还需提供结婚证或同一户主的户口原件、复印件及配偶单位申请盖章的公积金支取申请表。

一年以内去提取吧

全部2个回答 >

购买自住住房是指职工购置商品房、拆迁房、经济适用房、自住的公有住房、私产房等拥有所有权的住房，且付清全部购房款的 70%以上的情形。申请提取时，需提供房屋产权证（签发之日起一年内有效）、契税完税票据（一年内有效）、商品房转让（预售）合同。申请人申请提取时,其提供的法定有效证明材料签发日一年内有效，逾期不予办理。装修、装饰、中小修等情形不予提取。职工按规定提取住房公积金时，申请人应与房屋所有权人一致；如不一致，申请人应提供关系证明及户籍证明，经审核无误后，可予以办理。部分提取的提取额以100元的倍数计算。

住房公积金可通过以下两种方式提取：一、居住用途的提取：1、办理购房贷款时，可将住房公积金作为贷款首付款，且不得超过首付款总额的30%；2、按照公积金管理部门规定，经本人申请可提取购买现房、建房、自建房及还清住房贷款用于居住目的的住房公积金，但每人每次提取金额不得超过购房金额的30%。二、非居住用途的提取：1、按照公积金管理部门规定，经本人申请，可提取非居住用途的住房公积金，但每人每次提取金额不得超过购房金额的50%；2、符合国家规定的特殊家庭可提取购房金额的50%以上，但不得超过公积金余额的50%。

全部2个回答 >