个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。另外,个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款,银行对于还款的额度会有**低的限定。
全部4个回答 >多久可以提前还房贷
135****3234 | 2022-12-15 14:42:36
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131****3011 大多数的银行都会要求,申请贷款后满一年才能够提前还房贷,当然也有一些银行要求半年具体还是要看银行的相关要求,如果说在和银行签署的贷款抵押合同当中有明确的规定,要按照约定执行,不符合条件的话还需要支付一定的违约金。
房贷提前还款的办理流程:
1、先要符合能够提前还款的时间限制,具体可以通过电话或者是直接到银行进行咨询,一般要正常足额还款,一年之后才能够进行申请。
2、想要提前还款的话,需要先到银行进行申请,携带好个人的资料,按照相关的要求填写申请表,等待银行的审批。
3、有些银行可以全部提前还款,有些就可以先提前还一部分,查看剩余的贷款本金之后,结合自己的经济条件,准备好足够的还款费用。
4、申请人进行确认之后,把相应的金额支付到还款卡通中,如果是全部还清的话,银行要开具贷款结清的证明,退还房产证,等其他的抵押证明材料。 2022-12-15 14:42:36
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提前还房贷,需提前1-2个月申请。
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具体的提前还贷流程如下:1、预约提前还贷是需要向各个银行提前预约的,通常情况下,没有预约就去还贷银行是不会给办理的。提前还贷的预约方式有两种:打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍,提前还款是不收零头的。2、备齐相关文件在预约成功之后,需要准备办理提前还贷的相关文件,主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题,这里也有两种选择:缩短贷款年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。3、签署提前还款申请书到达银行后,可先咨询银行工作人员,根据指引到柜台领取“提前还贷申请表”。在签写时申请表时要仔细阅读,看清楚在落笔。填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。
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根据《个人住房贷款管理办法》,提前还款需提前30天申请。银行审批时间不一,通常1-2周。具体以银行规定为准。
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有两种方法:1、如果您的房子有空间的话,银行的政策适合您的话,是可以做再次抵押贷款的;2、还有一种就是把房产证赎出来重新做贷款。当然每个银行以及借款人的条件不一样要采用不同的贷款方案,详情可找[立德担保]的在线专业贷款经理进行免费咨询。
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