个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有**低的限定。
全部4个回答 >多久可以提前还房贷
135****3234 | 2022-12-15 14:42:36
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131****3011 大多数的银行都会要求，申请贷款后满一年才能够提前还房贷，当然也有一些银行要求半年具体还是要看银行的相关要求，如果说在和银行签署的贷款抵押合同当中有明确的规定，要按照约定执行，不符合条件的话还需要支付一定的违约金。
房贷提前还款的办理流程：
1、先要符合能够提前还款的时间限制，具体可以通过电话或者是直接到银行进行咨询，一般要正常足额还款，一年之后才能够进行申请。
2、想要提前还款的话，需要先到银行进行申请，携带好个人的资料，按照相关的要求填写申请表，等待银行的审批。
3、有些银行可以全部提前还款，有些就可以先提前还一部分，查看剩余的贷款本金之后，结合自己的经济条件，准备好足够的还款费用。
4、申请人进行确认之后，把相应的金额支付到还款卡通中，如果是全部还清的话，银行要开具贷款结清的证明，退还房产证，等其他的抵押证明材料。 2022-12-15 14:42:36
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具体的提前还贷流程如下:1、预约提前还贷是需要向各个银行提前预约的，通常情况下，没有预约就去还贷银行是不会给办理的。提前还贷的预约方式有两种:打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。2、备齐相关文件在预约成功之后，需要准备办理提前还贷的相关文件，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择:缩短贷款年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。3、签署提前还款申请书到达银行后，可先咨询银行工作人员，根据指引到柜台领取“提前还贷申请表”。在签写时申请表时要仔细阅读，看清楚在落笔。填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。
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分期付款是贷款业务，信用卡也是贷款业务的一个种类，是不行的。如果可以的话，你只能为朋友购买什么实物（难听点叫套现）的方式，提出三万在打电话给客服申请分期，农行的分期是6‰，不知你是什么行的。你可以拔打相应的客服电话咨询下。希望回答你能满意。
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有两种方法：1、如果您的房子有空间的话，银行的政策适合您的话，是可以做再次抵押贷款的；2、还有一种就是把房产证赎出来重新做贷款。当然每个银行以及借款人的条件不一样要采用不同的贷款方案，详情可找[立德担保]的在线专业贷款经理进行免费咨询。
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房产证过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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