什么是住房公积金

按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二偿还购建自住住房贷款本息的;第三租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;第四离休、退休的;第五出境定居的;第六职工死亡、被宣告死亡的;第七享受城镇**低生活保障的;第八完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 离休、退休的;(三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四) 出境定居的;(五) 偿还购房贷款本息的;(六) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人

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1、问：答：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。简单的说：公积金就是国家为了解决大家的关于“住房问题”设立的一项措施。2、问：住房公积金什么情况可以使用？答：住房公积金可以解决您的“住房问题”，比如购房、租房或者偿还房贷都可提取住房公积金。3、问：提取公积金都需要什么材料？答：这要根据您的具体情况决定，每个人的情况不同，需要提交材料也不一样。情况一：买房，如何提取住房公积金？答：（1）提取申请单（可以来人力资源部领取）；（2）购房合同或购房协议的原件及复印件；（3）购房发票的原件及复印件；（4）本人的身份证原件及复印件；（5）归属地为北京的银行办理的银行储蓄账号；情况二：租房，如何提取公积金？答：（1）提取申请单（可以来人力资源部领取）；（2）房屋租赁合同和租房完税发票的原件和复印件（3）税务局网站上打印的完税发票真伪单（4）本人的身份证原件及复印件；（5）归属地为北京的银行办理的银行储蓄账号；情况三：偿还住房贷，如何提取公积金？答：（1）提取申请单（可以来人力资源部领取）；（2）借款合同的原件及复印件；（3）购房合同的复印件；（4）**款发票的原件及复印件；（5）提取职工本人的身份证原件及复印件；（6）归属地为北京的银行办理的银行储蓄账号；特别说明：职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

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简单的说就是和养老金差不多。是属于你的专用账户。只是这些钱只能在买房子时候用。买房子除了取里面的钱，还可以申请公积金贷款，利息比商业贷款利率稍微低一些。

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住房公积金是单位给职工缴纳的一种长期的住房储金，可以理解为单位给职工提供的住房性福利，由单位和职工各承担一部分，缴纳金额都会存入职工的公积金账户中。申请住房公积金贷款需要满足的条件有：1、申请人需要年满18周岁，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。2、申请人要有稳定的工作及收入，银行会以此作为参考，来判断申请人的偿债能力。3、申请人需要保持征信状况良好，不能有严重的逾期或征信不良记录，这会影响公积金贷款的审批和发放金额。4、申请人需要连续足额缴纳住房公积金规定的时间，申请时住房公积金处于正常缴存状态，并且账户中要有余额。5、申请住房公积金贷款时，需要持有合法有效的购房合同，并且能够提供所购住房作为抵押。

其实住房公积金是国家以及事业单位，国有企业等单位和在职职工对等缴存的一种长期住房储蓄，也可以把住房公积金理解成是单位对职工的一种福利和住房补贴。在正常缴纳的住房公积金之后，那么员工再买房时就可以选择公积金贷款，这样一来利率会更低。若是使用公积金办理贷款的话，可以掌握以下这些技巧：①在公积金贷款时，可以合理的拉长贷款年限，由于公积金贷款利率比较低，所以拉长整体的贷款期限要更加划算一些。②如果公积金贷款的额度不够，那可以优先考虑组合式贷款，也就是说可以使用公积金贷款加商业贷款。如果已经结婚了，就夫妻两个人都具备公积金贷款的条件，那么可以使用家庭的名义去申请公积金贷款，这样额度会更高。③在买房之前应该停止租房提取公积金，否则会影响到贷款额度。