北辰小淀宸悦府有什么缺点？

宸悦府项目距离地铁3号线丰产河站5km左右，是目前最近的地铁站了，打算乘地铁出行的话目前这块地确实不太方便，不过项目周边规划了地铁7号线和10号线，后期轨道交通的建设还是比较丰富的，到2024年交房时交通方面的建设也将处于更加完善的状态。

宸悦府教育资源优质，可以上天真幼儿园、英杰双语幼儿园、小淀小学、小淀中学，实际学区划分请以教育系统发布为主。

项目择址新外环内北辰北部新区核芯，距京滨高铁北辰站（规划中）直距约5km，7站内可达北京、雄安；地铁3、7&10（规划中）号线环伺，7号线举步即达，畅联全城。周边集萃全龄菁英学府、城市绿肺、旗舰商圈，更享高达5万㎡自建商业，即享一站式繁华。

宸悦府位置位于天津市北辰区北辰东道与东风路交口。所在的小淀板块目前距离地铁3号线比较近，但出行仍有限制，后期规划的地铁4、7号线即将贯穿板块内，为业主出行方式再添新方。此外，北辰区域的京滨高铁站已经运行使用，高铁对小淀板块的土地价值影响也将是很大的。因此，小淀板块及宸悦府项目后期价值都会有一定的增涨。

项目择址京津冀一体化战略节点北辰区北部新区，内设京滨高铁北辰站(规划中)，京津冀半小时互通，更优享外环拓圆红利。