是不是这个装修异味有害呢？

没装修的房子我们一般叫它毛坯房，按照现在的国家交房标准，水电气这三项生活必须项，在开发商交房时是要安装到户的，所以我们的基本生活需求：洗漱、电、开伙，毛坯房都是可以保证的。既然要住人，当然要有睡觉的地方，这个其实没有什么难点，直接搬个床就解决了。需要解决的问题，是我们的五谷轮回之所——厕所。毛坯房的卫生间是只有管道的，也没有做卫生间的回填，所以你来到卫生间门口看到的将是一个底部有几个下管道口的坑。但是不用担心，直接在马云家搜索“临时蹲便器”，8-15元人民币即可解决你的排泄场所问题。OK，如果你对生活质量别无所求，只需一条命在就行，那么入住毛坯房也就不在话下了，你只需要再接进几个灯泡，搭一个灶台接上天然气，弄几个插线板让你的电器工作起来（比如手机、平板、电饭煲、电视机、电冰箱、热水器等等，当然，强大到住毛坯房的男子汉估计也是不会用到这些的），考虑到现在正是夏末秋初，咱们再点上两盘蚊香，并无视掉地面扫之不尽的灰尘。啊！还有人类的必须品——联系上宽带，接上路由器，享受上WiFi，就算是住在毛坯房，又夫复何求啊！

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网签是在网络系统登记，备案是在房管局登记网签：是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。备案：是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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从法律的角度上讲，备案不是合同成立的必要条件。网签合同备案可能是当地的部门规定。

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靠近海边，不在海边，算是沿海

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售楼处免费咨询电话400-763-8577转066287

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