华强湾荟升值空间大吗发展潜力如何

华强湾荟的单价为60000元/平米。华强湾荟位于宝安宝安大道与凤塘大道交汇处11号线塘尾站B出口，所处片区属于会展新城规划片区，享空港会展规划利好、受前海国际金融中心辐射，属于稀缺的地铁口物业。

华强湾荟周边有裕和公园、西部活力海岸带、凤凰山森林公园、望牛亭公园、海上田园旅游区、深圳航港高尔夫球场、立新水库、立新湖水库、凤凰山公园等众多公园环伺。

华强湾荟位于宝安宝安大道与凤塘大道交汇处11号线塘尾站B出口，所处片区属于会展新城规划片区，享空港会展规划利好、受前海国际金融中心辐射，属于稀缺的地铁口物业。

华强湾荟占地面积12.8万㎡，总建面约81万㎡，容积率4.59，含住宅、写字楼、公寓和近10万㎡集中式商业。商业建设配套，街区商业总建面约2.3万㎡，优质品牌，会展中心，地铁接驳，3mall综合体，项目建面约80万㎡城市综合体，汇聚商展，商务，商旅，购物，居住大人流。

华强湾荟1号地块临凤塘大道，共商铺9套，35-162㎡，层高5.1米，实用率约74%；二号地块位于项目中部，共商铺112套，17-275㎡。多户型方正，绝大多数可做餐饮铺，实用率约85%-96%。三号地块位于项目内侧，共商铺35套，24-112㎡，实用率约91%-92%。