公积金的好处有哪些

①用于购房。公积金贷款利率执行优惠利率，申请公积金贷款购房可以节省购房成本。②可以减轻还贷压力。单位职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源。③可以作为养老补充。住房公积金作为住房专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充。④可以改善职工居住条件。职工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。⑤可以获得税收优惠。按规定缴存的公积金，免征个人所得税和利息所得税。

①用于购房。公积金贷款利率执行优惠利率，申请公积金贷款购房可以节省购房成本。 ②可以减轻还贷压力。单位职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源。 ③可以作为养老补充。住房公积金作为住房专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充。 ④可以改善职工居住条件。职工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。 ⑤可以获得税收优惠。按规定缴存的公积金，免征个人所得税和利息所得税。

①用于购房。公积金贷款利率执行优惠利率，申请公积金贷款购房可以节省购房成本。②可以减轻还贷压力。单位职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源。③可以作为养老补充。住房公积金作为住房专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充。④可以改善职工居住条件。职工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。⑤可以获得税收优惠。按规定缴存的公积金，免征个人所得税和利息所得税。

一、公积金贷款利率优惠二、公积金贷款还款更加方便灵活三、公积金贷款对所购房产的限制性更小一、公积金贷款利率优惠同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。 同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而 公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支 出85585元。二、公积金贷款还款更加方便灵活用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的**低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。但是如果借贷人选择的是商业贷款的话，银行贷款的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的贷款，提前还款的方式就只有两种，一种是一次性提前还清，另一种就是以万的倍数提前偿还。三、公积金贷款对所购房产的限制性更小目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。

全部3个回答 >

1、减轻职工的缴税负担2、实际增加职工的收入3、职工购房贷款时可享优惠利率：与银行商业贷款相比，在同样的额度、期限和还款方式下，用公积金贷款买房支付的利息体现出很大优势。4、公积金提取用途特别多5、作为一笔特殊的“养老金”：平时没有使用过公积金的也不要慌，可以在退休时一并提取，作为一笔特殊的“养老金”，让晚年生活更有保障。