买房摇号怎么样

把你的号混在大家一起，放在大箱子里，摇一摇，然后有专门指定的人进行抽取。买房摇号需要视楼盘销售程度，销售旺的可能会摇号，但不是政府规定。

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南京买房摇号分四轮进行。第一轮：确定优先选房的人才名单及选房顺序。第二轮：确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，进入第四轮一般选房顺序摇号。第三轮：由公证机构确定入围名单。第四轮：由公证机构摇出一般选房顺序。第一轮：确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的,应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序。第二轮：确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的，应通过公证机构主持摇号的方式，确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单。第三轮：由公证机构将“第-轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号,确定入围第四轮摇号的人员名单。第四轮：由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。

上海买房摇号流程：①购房者可以先了解此楼盘的各类信息，当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期，并公示所有准售房源。通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金，并提供资产证明以初步审核购房资格。②完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书，上面会有一个认筹编号，获得这个编号则意味着获得一个参加摇号的资格。③售楼处持续累计意向客户，当认筹客户达到一定比时将停止认筹，所以如果真有意向购买，请不要错过这个阶段。④开盘当日，售楼处组织所有认筹者到开盘现场，并请公证处的办公人员使用专用电脑及软件进行摇号。⑤摇号购房即按电脑所摇出的认筹编号的先后顺序由购房者依次选房，可以弃权，弃权后全额返还认筹金。选择好自己心仪的房子之后的流程和之前的基本一致。

在长沙摇号的流程如下：①确立摇号范畴。长沙限购地区范畴内在建产品住宅新项目，如果是积累买房顾客超过了可供楼盘的新项目，运用公布摇号方法销售产品住宅。②申请办理摇号公正。开发设计部门提前七天向公正组织提出公布摇号公正申请办理，递交公布摇号的实际标准和计划方案等原材料。③公布买房摇号公示。开发设计部门在申请办理商品房买卖批准后，取出公示公告后的准房屋出售源开展摇号市场销售，摇号3天前在市场销售当场（售楼处）公布摇号公示。④开展买房诚意金。开发设计公司用实名方法公布接纳意愿购房者诚意金，收取买房诚意金时间不少3工作日内。开发设计公司要向购房者宣传教育长沙市产品住宅限购现行政策。⑤开展摇号排序。开发设计公司按照公正组织审批后的摇号计划方案，选房程序流程，然后商住楼住宅市场销售公布摇号。按顺序先后选房。摇号之后，购房人员根据排序名册先后选房，当场签署认购协议。选房后，定编《购房名册》。

1. 摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。2. 销售的房源及价格表公示，摇号选房由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。3. 北京已经实施。这种办法一般是经济适用房房源分配。4. 由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。5. 为了让购房者**大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。6. 对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。

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