公积金能全款买房吗

全款买房后，公积金能提，但要合理规划，别影响未来贷款。

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全款买房后，可提取公积金。

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需要注意以下几点：1.购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当自购房合同备案登记之日起，12个月以内申请;2.所购商品住房地址在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。3.购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。4.所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请。全额付款购买住房，需先自筹资金支付房款，待获取房产部门相关购房手续后于一年内提取同一户籍内夫妻双方的住房公积金。 提取时提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额购房发票或提供《房屋所有权证》和完税证。据国务院《住房公积金管理条例》规定，装修住房不能提取住房公积金。据了解，全款买房可以提取公积金，具体的提取金额为：一、购买商品房1.不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准)；2.不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。二、购买再交易住房（二手房房）1.不超过实际支付费用(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准)；2.不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。三、购买单位房改房或集资建经济适用房1.不超过实际支付费用(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准)；2.不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。

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买房子当然可以全款一次付清，这样做的好处非常多，现在就来简单的说说全款买房的优点：①通过这种方式购买房屋，房子总价会更优惠，全款买房的很大一个优势就是房价优惠，通常来说，房地产开发商为了鼓励购房人全款买房，会提供有很多力度大的折扣活动，而且若总房款的金额很大的话，按照优惠和折扣下来能省一笔不小的数目。所以，如果条件允许的话全款购房真的是一个非常不错的选择。②全款购房流程会更加简洁。全款的另外一个优势也非常明显，就是流程更加简洁。因为全款买房是购房人与房地产开发商直接签订购房合同，相比起按揭购房来说，步骤比较少，有效的避免了购房时的很多麻烦过程。例如在银行办理贷款的时候需要提供的各种材料等一系列繁琐的事情。

公积金如何提取现金：住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系

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