株洲美的湾在售的户型面积是建面约112-143㎡高层，建面约140-177㎡叠墅。美的湾定位高端改善，打造国际化大都会风格社区。建面约28万方，容积率仅约2.5。项目分为东西两个地块，目前在售的是项目一期西地块，由6栋叠墅+7栋高层组成。
全部3个回答 >株洲美的湾的环境怎么样？
144****1641 | 2022-05-27 10:52:48
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131****7794 株洲美的湾的环境非常好。融合自然的庭院设计，打造多样化的四季景观。中轴景观带约 1500 ㎡入口中心景观，主入口大面积使用高档石材，社区采用高档仿石材砖铺装，打造镜面喷泉水景、大都会艺术花池。 2024-01-12 10:23:04
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152****1692 株洲美的湾项目在规划设计上独具匠心，达到住宅用地和商业用地的平衡，规划了沿街商业，业主下楼就能享受美味与慢生活。外立面采用大都会主义风格，简洁却不失奢华，雅致又科学，强烈的对称美学，一眼望去就能明显区别于周边建筑，强烈的领地感和归属感。 2024-01-12 10:22:37
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144****1848 株洲美的湾的绿化率为40.00%，小区绿化环境不错。 2022-05-27 10:52:48
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株洲美的湾目前在售户型有高层户型建面约112-143㎡，叠墅户型建面约140-177㎡。上叠建面约为140㎡，四室两厅三卫，带屋顶露台。户型格局与下叠类似，一楼客餐厅、厨房+老人房，二楼三个卧室+多功能间，屋顶带有露台。
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从区域格局看，美的湾位于天元区珠江北路与新东交汇处，既站位栗雨中央生活区，一桥之隔又连接株洲大力发展的清水塘板块，具备难得一见的双重区位价值，地理优势得天独厚。
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株洲美的湾物业费是住宅：2.5元/m²/月，别墅：3.5元/m²/月。物业方面则是由美的物业负责，在多个已交付的美的小区中，美的物业口碑一直在线。不但具有国家一级资质，还曾多次获得 “2019住宅物业服务领先企业 ”、“2019公众物业服务领先企业”、“2020住宅物业服务领先企业”等重要奖项，其专业、美誉度有目共睹。
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株洲美的湾叠墅最新房价是8500元/㎡。上叠、下叠销售参考价均约12000元/㎡，中叠销售参考价均约8500元/㎡。高层住宅一字排开，南北无遮挡，因此每一户都能拥有良好的采光、通风、视线，享受更开阔的园林景观，叠墅的外观高颜值，高赠送奢阔户型，妥妥的高端改善盘配置。
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