什么样的银行流水 符合贷款审核要求

银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

个人住房按揭贷款的申请条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

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贷款买房的银行流水要求是：1. 近期的银行流水，一般要求3个月以上；2. 银行流水必须真实有效，不可篡改，且流水明细必须清晰可辨；3. 银行流水必须为对公账户，不能是个人账户；4. 银行流水明细中要有收入，且收入要有实质性，不能是小额重复收入。

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贷款买房银行流水要求是需要出具借款人最近半年时间的银行流水，月收入最好是贷款后每月还款额度的2倍到3倍左右。银行流水也应该是每月连续的，收入越稳定是越好的。在银行流水满足要求的同时其它条件也应达到银行的有关规定，比如借款人需要保持征信良好。在贷款买房时借款人需要了解贷款的利率，计算一下贷款后需要支出的总利息以及每月需要还款的额度，然后再决定是否需要办理贷款。房贷的还款方式有两种，一种是等额本金还有一种是等额本息。在其他条件都相同的前提下，等额本金需要归还的总利息要比等额本息低一点，不过两者都支持提前还款。借款人贷款后一定要按照要求归还房贷，不要出现逾期的情况，不然会产生罚息以及影响个人的征信。

1、银行流水必须真实，不得伪造；2、银行流水应齐全，无空白或涂改痕迹；3、银行流水必须有收支记录，不得只有存款或只有取款；4、银行流水日期要求：每月流水，每张流水的开始时间不得晚于每月1日，结束时间不得早于每月最后一日；5、银行流水要求：银行流水至少包括前3个月，每月提供至少2张流水；6、银行流水必须提供原件或复印件，复印件必须是蓝色胶印，或者是原件的扫描件，不可用彩色打印机打印出来的复印件；7、银行流水必须真实可靠，且与申请人实际收入相符。

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