哪一年购房契税可以退

中国平均，这个数值，估计谁都不敢肯定回答。给你说个大概吧，一线二线城市涨的**多，近一年相对涨的慢了点。估计平均：15-30%有部分炒房人多的城市可能都会有100%

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23年年底，以合同为准

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"怡景花城"是由河南永达地产有限公司投资兴建的高品质大型生态住宅小区，该项目被列为2001年许昌市重点项目。"怡景花城"位于许昌市东城区半截河桥以南，东临行政大道，西依千亩游园，处在规划中的行政大道与前进路的交叉口的中心地带。规划中的公园，体育场环抱其侧，周围景色秀丽，空气清新，生活氛围浓厚，是人类回归自然的理想生态居所。"怡景花城"占地320亩，总建筑面积20万余平方米，其中绿地率高达39.6%，容积率为1.02；整个小区共计40余栋别墅，30余栋多层,共计1373户，是一个规模大、配套齐的高品质住宅区。"怡景花城"特邀上海同济大学著名建筑设计师齐方博士担纲设计，借签北京、上海**流行的户型设计，别墅采用北欧地中海式建筑风格，多层采用现代主义建筑风格，使整个小区充满浓厚的文化艺术气息和异国风情。"怡景花城"共有8种别墅户型，面积从192.6--317.34㎡，多层共有10种户型，分二室二厅、三室二厅、四室二厅、复式等，面积从101.3--159㎡，满足不同客户需要。周边环境"怡景花城"所处的城东区是许昌市未来城市规划的重点区域，市委、市政府将迁移在此，项目位置位于城东区的黄金地带，与规划中的公园、体育场相并。生活配套较为齐全**：前进路中段有全市闻名的实验幼儿园分院，其师资力量雄厚，教育设施完善；毓秀路中段的毓秀路**，也是目前许昌市的重点**，教学质量好，设施完善；望田路有许昌市第十二**；许扶路有许昌四高。商场：文峰路口有九弟超市、许扶路有胖东来量贩、前进路与毓秀路交叉口有喜临门量贩，前进路东有李海量贩，许扶路中段有灯具市场、安防门量贩等，东段有一大型中原家俱商场。银行：许扶路有中国农行许扶路支行，毓秀路与许扶路交叉口有中国银行营业部，前进路有中国建设银行许昌分行，望田路有中国农业信用合作社。电信、邮政：中国移动公司许扶路分公司、许扶路电信公司、许昌市电信公司大厦、邮政局许扶路分局。医院：电力医院、许昌市第二人民医院、许昌市中医院、千禧大药房等。菜市场：毓秀路农贸市场、双汇专卖店、众品专卖店等。公园：千亩游园、规划中的体育场、公园。配 套我们小区配套齐全，许多设施都是其它小区前所未有，可以让您充分享受舒适生活。（一） 、生活配套1、 水： 水厂提供的深水井自来水，常年水温15°C。2、 电：三回路供电，进户线采用BV10平方米的铜线，设 置每户6--8千瓦用电负荷设计，全部电线暗敷。3、 气：管道液化气，IC卡气表计费系统。4、暖：集中供暖。5、电视接收：有线电视线路预留，客厅、主卧室两个插孔。6、电话：每户二部直拨电话插座，客厅、主人房各一部。7、通信系统：书房预留宽带网接口。8、消防系统：符合国家规范要求并由消防部门验收合格的消防设施。9、安全系统：保安站岗巡罗、电子巡更、防盗报警系统。10、停车系统：设有1、私家别墅车库。2、户外停车位。（二） 、设施配套1、 下沉式中心广场、健康步道、休憩凉椅。2、 幼儿园：建筑面积1280㎡，设计风格独特，功能齐 全，内设公共活动区、室外活动区、休息室、多功能厅、医务室等。3、 小区会所：内设乒乓球室、桌球室、桑拿室、美容美发室、舞厅、棋牌室、图书阅览室、门诊医疗室、邮电局等。4、 停车系统：私家别墅室内车库127个，硬地绿化停车位，设置车辆出入电子管理系统。5、 商业设施：超市、家庭服务设施及餐厅等。6、 运动设施：网球场、羽毛球场等室外健身设施。

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房改全称住房制度改革。住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分，是对城镇居民住房保障体制的改革。住房制度改革目标是建立与社会主义市场相适应的新的城镇住房制度经济系统，实现住房商品化和社会化;各单位建设，分配，维修和管理的房屋系统改变的社会，专业的运行系统;住房利益的一种分布的变化根据一个人的工作为基础的货币工资分配；建立针对中低收入家庭的社会保障性质的公共租赁住房供应体系和高收入家庭的住房供应体系；同时，建立住房公积金制度，建立政策性和商业并存的住房信贷系统。国务院于2015年5月18日正式转发《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出一系列涉及经济、民生、能源重要领域的改革“日程表”，其中研究提出综合与分类相结合个人所得税改革方案，启动国有企事业单位公务用车制度改革。出台深化出租汽车行业改革指导意见。

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房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。　　房改房分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时，职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买，折价购买俗称“三三制”，即以全价的1/3价格购买；1990年的第二次房改则不存在折价购买问题，均按第二次住房制度改革方案政策计收房款，购房人全额支付房价。

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