中洲滨海华府有什么优缺点？

中洲湾迎海二期好，中洲湾迎海二期值得买。项目位于城市地理中心，9号线下沙站、7号线/22号线上沙站，未来项目一期、二期商业贯通。居民可以快速通达香港，车行只需5-10分到达南山、市民中心，享受便捷的交通优势。

福田中洲湾迎海二期房价66000元一平，中洲湾迎海二期7号地铁线”上沙站“距离约400米，步行约5-7分，未来还会有22号地铁线”上沙站“在这里交汇，1站到车公庙可以换乘1/9/11号地铁线，7站到南山高新园。

中洲滨海华府二期可以买。中洲湾迎海二期项目最近地铁为7号线上沙站，地图显示，步行距离约600米左右(步行约10分)，可通过该站可前往石厦站换乘3号线，仅一站即可到达车公庙换乘1/11号线车公庙站，项目临近福田路、滨河大道，自驾出行相对便捷。

中洲湾迎海价格便宜是活动折扣优惠，中洲湾迎海为稀缺板楼设计，二期户型为96㎡三房两厅一卫、109㎡三房两厅两卫和125㎡的四房两厅两卫。项目只有西南和东北两个朝向，其中除了96㎡01/02户型朝东北，其余都朝西南。6楼以上即可看到一线海景，低楼层看花园。

中洲湾迎海二期2026年9月交房，项目位于福田区滨河大道与椰树路交汇处，靠近福田CBD，最近的地铁是地铁7号线上沙站与9号线下沙站。中洲滨海华府原为上沙村城市更新单元，总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，业态有住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等，分为四期开发。