等额本息提前还款需要寻找到还款的**佳时间,因为每个月还款的本金和利息都是固定的,等额本息的还款方式,如果在后期提前还款的话是比较亏的。如果提前还款期限在贷款期限的前1/3时间的话,是比较划算的。但是如果提前还款已经超过1/3的时间的话,那么这时候提前还款就不划算了。因为利息已经大部分还款完成,而剩下的多是本金。
全部2个回答 >想知道等额本息提前还款亏死是真的吗?
154****7523 | 2021-06-24 01:17:43-
131****5756 等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。可以算一下:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数]-1,每月利息=剩余本金x贷款月利率 。等额本息在偿还初期的利息支出**多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。所以从节省利息的角度,等额本息提前还款不划算。
2021-06-24 01:17:55 -
145****1749 等额本息提前还款其实相对来说是不划算的。首先贷款是很难办理下来的,等额本息还款每月还款一样多,前期还款中利息占比较大,等额本金每月还款额递减,前期还款中本金占比大;就还款压力来说,本金前期还款压力较大;就利息总额来说,本金比本息少还很多利息。
2021-06-24 01:17:52
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两者各有利弊,根据个人情况不同选择。等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。两者区别:1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同:等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年,贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元,等额本息的还款总利息为2371.88元。3、适宜人群不同:等额本金适合早期收入较高,后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4、优劣点不同:等额本金的优势在于可以节约更多的利息,有利于提前还款,劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小,劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
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问 等额本息提前还款答
每个银行都不一样
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越早还越好,本金减少,少付利息。按揭还款计算(等额本息) 其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率 每月本金=每月月供额-每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。扩展资料:等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
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等额本息是可以提前还款的,等额本息还款法是贷款的一种偿还方式,大部分贷款都可以提前偿还,除非是签订贷款合同里有特殊约定的,不允许提前还款,若没有特殊约定,一般都是可以提前还款的。等额本息提前还款常见的方式有以下5种:1、提前全部还款,一次性将剩余贷款本息全部还清,贷款利息截止到偿还完贷款当天。2、提前偿还部分贷款,不改变每月需要偿还的月供金额,将整个还款期限缩短,每月按时偿还,能够更早将贷款还清。3、提前偿还部分贷款,不改变原有的还款期限,减少每月需要支付的月供金额。4、提前偿还部分贷款,缩短整个还款期限,增加每个月的月供金额,能够加快还款的速度。5、提前偿还部分贷款,缩短还款期限的同时减少月供金额,每月还款压力变小。