汉园茗院怎么样？

南山汉园茗院整体非常好，是南山区值得买的楼盘。本次B区将有117-121㎡的四房户型，且这次户型使用率更高，位置对比A区，B区在里面，相对更为安静，且无人才房，保障房，公租房等等。

汉园茗院能买。全新B区占地约12255.62㎡，是拥有474套可售单位的纯商品住宅组团，面积区间为115~187㎡。B区组团在完美继承A区地段与品质标准的同时，更带来对市场翘盼的回应。

西丽汉园茗院房价60000元一平方，汉园茗院所在的大学城片区实行大学区制，周边小学有南科大长源小学、深大附属实验小学等，初中对口学校也有多所选择。虽然大部分学校距离项目较远，但长源小学离得稍近一些。教育资源的充足，为孩子的学习和成长提供了良好的条件。

南山汉园茗院整体非常好，值得投资。汉园茗院B区项目紧靠5号线长岭陂站A1出口，步行距离约100米，可以说是地铁口物业。从长岭陂地铁站出发，一站之隔可达深圳北站，换乘4/6号地铁线，或深圳北高铁站;3站之隔可达西丽站，换乘地铁7号线。

深圳南山汉园茗院房价60000元一平米，按6万/㎡这个价格，最小面积的110㎡三房，低楼层640万起；121平4房楼层好点的770万左右。这个价格已经去到15年了，6.4万/㎡的折后均价已经低于周边二手20%，倒挂还是非常理想的，旁边龙华北站中洲迎玺6.1万㎡单价，但这里毕竟还是南山。