商业贷款不能取用住房公积金，住房公积金只能用于买房、建房、装修房、翻修房等涉及住房的支出。
全部3个回答 >商业贷款可以取公积金吗
132****3579 | 2019-12-10 14:01:35
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144****8870 商业贷款可以取公积金。根据国家规定，商业贷款后，可以提取公积金进行还贷。提取时需携带与本人相关的身份证明、住房公积金提取申请表、购房时合同和贷款合同以及银行卡到所属地区的公积金管理出申请进行办理。一般情况下，职工满足购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例等相关条件，就可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
购房者在购房后提取住房公积金用于还贷时，往往需要携带房屋的购房合同的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号等，除了以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2019-12-10 14:02:04
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可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇**低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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提取要看所在城市规定，若是深圳地区，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(联系12329进一步了解。提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。温馨提示：销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。
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提取要看所在城市规定，若是深圳地区，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。温馨提示：销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。
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1、首先我们需要明白提取公积金和公积金贷款的差别，在我们选择商业贷款来提取公积金的时候，是不能同时选择申请公积金贷款的，两种方式不能同时进行。2、职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策：可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。**款支付以后，可以凭备案的正规和购房合同提取一次公积金，但是此项提取的时间有限制，是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的较后付款日期之前。 3、凭两证提取的政策是：在2010年3月8日以前，买房没有用公积金贷款的，三年内办理“两证”（房产证和土地证）后可提取一次公积金。如果已经提取了一次，或者过了3年就不能再提取了。2010年3月8日以后，出台了新的提取政策，如果职工购买一套房没有使用住房公积金贷款，就该套房屋，可以允许职工夫妻双方每3年提取1次公积金，累计提取的总金额要小于购房总金额七成。4、办理提取公积金偿还商业贷款的政策是：在贷款成功办理并正常还款半年后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，凭还款明细每年办理1次转账冲贷（即转入借款人约定的银行储蓄账户还贷）直至商业贷款余额结清，要注意每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余的数额。
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