楼盘名称:富力城别名:富力地产楼盘位置:会展区红光山路与七道湾路交汇处开发商:乌鲁木齐富力城房地产开发有限公司公交线路:富力城项目片区拥有着三横四纵的上下立体交通路网,三横分别为喀什东路 、红光山路、苏州路,四纵分别为:河滩快速路、会展大道、七道湾路、东二环路,交通畅达全城。
全部4个回答 >在富力又一城买的房子现在想退房需要办理什么手续呢?谁能说一下呢?
154****8640 | 2019-11-20 09:03:09
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148****0561 已经签订购房合同,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,可以先找开发商协商。
如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。
如果双方不能协商一致,并且买房人执意要退房的,可以正式书面通知开发商要求解除合同,通知到对方,合同就已经解除了。开发商有异议的可向法院起诉或仲裁机构申请仲裁。 2019-11-20 09:03:26 -
137****0436 1、延期交付房屋
这种情况是目前买房人**可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息; 2019-11-20 09:03:22 -
137****8679 1、先找开发商协商,协商不成再诉讼
有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,**好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。
业主未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求,建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼,法庭鉴定过程相对较长。 2019-11-20 09:03:17
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